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不得不說購買一套屬于自己的房子步驟是非常多的，首先是需要選擇自己需要購買房子的總體要求，然后再根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼�策來進(jìn)行房子購買時(shí)候的手續(xù)辦理。就拿法蘭克福來講吧，要想購買一套自己的房子，不止需要準(zhǔn)備好大量的資金外，還需要了解清楚當(dāng)?shù)胤孔邮袌?chǎng)的走向以及政策對(duì)房子的相關(guān)政策，其中最重要的一點(diǎn)便是房子契稅的問題。

法蘭克福買房的時(shí)候是必須要交稅的，而且房子的稅收都是有不同的比例的，不同的房子價(jià)格以及面積所需要繳的契稅是有明顯的區(qū)別的。通常情況下在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候便需要支付這些契稅，而我們?cè)谫徺I房子的時(shí)候并不需要自行前往繳費(fèi)，一般情況下都是房產(chǎn)商代理繳費(fèi)的，然后給自己一張繳費(fèi)后的單據(jù)即可。

而有些樓盤并非是交房的時(shí)候便可以拿到產(chǎn)權(quán)證的，可能會(huì)在后面的一兩年內(nèi)才可以順利的拿到產(chǎn)權(quán)。而我們便不可能到時(shí)候才繳契稅的，所以通常情況下都是在進(jìn)行交房的時(shí)候便要準(zhǔn)備好契稅，當(dāng)然，在繳契稅的同時(shí)還需要繳一些房產(chǎn)商規(guī)定的物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

當(dāng)然，如果是第一次前往法蘭克福買房之前是需要做好準(zhǔn)備工作的，比如說是要了解清楚整個(gè)購買房子的過程，通常情況下購買房子都是需要先交首付，然后再由自己投資相關(guān)的資料，到銀行辦理貸款服務(wù)，然后再等待銀行方面進(jìn)行貸款的審核以及批準(zhǔn)，如果申請(qǐng)得到批準(zhǔn)的話便可以按銀行進(jìn)行房貸的支付了。