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買房一直以來都是人生中的大事，半點(diǎn)都不允許人馬虎的。用于居住的還好，可以不用過于糾結(jié)房子升值的問題，而若是想要將房子用于投資的話，最重要的一點(diǎn)便是想要讓盡快的升值，然后自己才能夠從中獲得更大的利益。當(dāng)然，影響房子升值的原因是非常多的，下面就拿德國(guó)柏林城市做例子具體的講述一下這方面的事宜吧。

影響柏林買房升值的一個(gè)重要因素就是它的交通，在交通并不是特別方便的時(shí)候購(gòu)買，肯定價(jià)格是比較低的，但是要想讓自己的眼光更加的獨(dú)到的話，還得看清未來幾年內(nèi)自己購(gòu)買房子的區(qū)域會(huì)不會(huì)有大的改動(dòng)，比如說附近交通會(huì)不會(huì)再進(jìn)行改進(jìn)等問題。如果交通一旦好了，那說明你購(gòu)買柏林的房子便選擇對(duì)了。

在購(gòu)買房子的時(shí)候我們還會(huì)考慮它的環(huán)境問題，比如說你選擇的樓盤周圍有著電視塔或者是其它工廠等，我相信這個(gè)地方的樓盤房?jī)r(jià)幾乎是漲不起來的。而如果附近的工廠還具有危害環(huán)境的因素的話，房子還會(huì)出現(xiàn)跌價(jià)的情況。這也是影響柏林買房升值與否的一個(gè)非常重要的因素。

我們平時(shí)生活已經(jīng)壓力非常大的，選擇房子的時(shí)候一定要選擇比較清靜的地方，如果選擇就在大街兩邊的話，雖然交通是非常方便，但是晚上車來車往的非常影響人的睡眠，長(zhǎng)期下去還可能造成自己失眠的情況出現(xiàn)。而通常這樣的房子也不會(huì)有太大的漲幅空間的，總之，在選擇購(gòu)買柏林房子的時(shí)候，一定要慎重的考慮這些方面的事宜。