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英國房產(chǎn)投資，雖然除倫敦以外的英國其他城市的房產(chǎn)市場，在過去幾年里持續(xù)低迷，但英國學區(qū)房在整個不景氣的大環(huán)境中房價居高不下。
潛在買家需注意
首先，要了解您所要投資的英國學區(qū)房是否真正在看中的名校錄取范圍之內(nèi)。如今多數(shù)公立學校都是按照距離來錄取新生，并且申請人數(shù)及錄取范圍也會逐年改變。要想查到這些信息并不難，因為它們在英國是公開的，如不少信息可以登陸市政委員會的網(wǎng)站獲取。
其次，一些所謂的好區(qū)域的英國房產(chǎn)未必是重點的英國“學區(qū)房”。英國政府要求每一個開發(fā)商的樓盤必須有一部分是廉租房，在很多好的街區(qū)也都有英國特色的經(jīng)濟適用房，從而導(dǎo)致該區(qū)的部分人口結(jié)構(gòu)會影響學校的學生品質(zhì)。要知道，即使是非常貴的肯辛頓-切爾西區(qū)，也有幾家名聲很差的公校。

為子女教育也是蠻拼的
隨著英國房地產(chǎn)行情的不斷升溫，房價升勢已從倫敦等幾個熱點城市逐漸向英國各地擴展。而且影響英國華人購產(chǎn)置業(yè)最主要的因素也浮現(xiàn)出來，因為來自中國大陸為主的新一代移民逐漸事業(yè)有成結(jié)婚生子，圍繞著孩子教育大計的學區(qū)房成為英國華人趨之若鶩的上品。
以倫敦為例，剛畢業(yè)的華人職業(yè)人士傾向于在交通方便、物業(yè)較新、價格相對便宜的東倫敦新區(qū)置業(yè)；而一旦結(jié)婚或生育子女之后的華人，超過八成華人將子女教育作為購房置業(yè)的首要因素，選擇搬遷到諸如Bromley、Richmond、Kingston、Harrow、Barnet以及Wimbledon等周邊的優(yōu)秀學區(qū)。在倫敦以外，劍橋、牛津的華人新移民也在迅猛增長，吸引著大量“孟母”式的華人。
魚和熊掌
大倫敦市受華人青睞的學區(qū)還有布羅姆里區(qū)、哈羅區(qū)、巴納特區(qū)以及溫布爾登為主的莫頓區(qū)。其中布羅姆里區(qū)的平均房價比里士滿、金斯頓區(qū)要低近30萬英鎊，成為華人移民新的聚居區(qū)。
由于這些出眾的學區(qū)同時具備犯罪率低、周邊環(huán)境好等優(yōu)勢，區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)吸引了大量買家，在最近的一年來，更是出現(xiàn)了買方加價競購的局面，其中華人家長更是出價慷慨志在必得。記者在布羅姆里、金斯頓和里士滿區(qū)實地采訪時了解到，以中國大陸來英國的新一代華人移民為例，大多數(shù)人是通過留學訪學的途徑來英國發(fā)展安居，因此購房者對子女的教育格外重視，在購買理想的學區(qū)房方面，可謂不計成本。
但還是要非常友善的提醒您，優(yōu)質(zhì)地段房絕對不等于優(yōu)質(zhì)學區(qū)房，有些地產(chǎn)商和房東就是抓住了家長為了孩子求學不惜一切代價而且希望能夠既滿足學區(qū)房又滿足地段房的心理，哄抬那些地段的地段房和學區(qū)房。所以買房要從多方面考慮思量，正所謂，魚和熊掌，不可兼得