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對于一個房地產投資者來說，無論你準備在什么地方投資房地產的時候，都是想要更多的去了解下，這個地方的房產市場當中的投資回報率上面的情況的。畢竟，沒有哪一投資者，在投資房地產的時候，不想要能夠投資到一些投資回報率更高的投資市場當中。這次，就將當下能夠影響到法國的房產投資市場當中的投資回報率的一些因素為大家分析一下。

投資區(qū)域的熱門程度的影響，大家都知道，在當今社會中，無論是在法國還是在其他什么地方投資的時候，不同的區(qū)域當中的投資價值其實都還是存在一定的差異的。在這樣的情況下，作為投資者的你，在準備投資法國的房地產的時候，自然是應該去了解一下，在當前的法國房地產市場當中，投資區(qū)域的不同給投資回報率帶來的影響的。簡單的來說，在不熱門的區(qū)域當中，出租房產存在無人租用的真空期比較長、出售房產需要等待的時間長等優(yōu)點。雖然說在單體利潤上面確實非常不錯，但是由于拖的時間相對較長的原因，所以其實其整體投資回報率還是在降低的。

投資成本，雖然說火大家都不得不承認，在法國投資房產的時候，投資成本高的房產賺取到的利潤都會更高一些的。但是，如果從投資回報率上面來說的話，在法國只要價格超過百萬歐元的房產，投資回報率其實都會比正常的投資低1到2個百分點的。