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對于一個房地產(chǎn)投資者來說，無論你準備在什么地方投資房地產(chǎn)的時候，都是想要更多的去了解下，這個地方的房產(chǎn)市場當中的投資回報率上面的情況的。畢竟，沒有哪一投資者，在投資房地產(chǎn)的時候，不想要能夠投資到一些投資回報率更高的投資市場當中。這次，就將當下能夠影響到法國的房產(chǎn)投資市場當中的投資回報率的一些因素為大家分析一下。

投資區(qū)域的熱門程度的影響，大家都知道，在當今社會中，無論是在法國還是在其他什么地方投資的時候，不同的區(qū)域當中的投資價值其實都還是存在一定的差異的。在這樣的情況下，作為投資者的你，在準備投資法國的房地產(chǎn)的時候，自然是應該去了解一下，在當前的法國房地產(chǎn)市場當中，投資區(qū)域的不同給投資回報率帶來的影響的。簡單的來說，在不熱門的區(qū)域當中，出租房產(chǎn)存在無人租用的真空期比較長、出售房產(chǎn)需要等待的時間長等優(yōu)點。雖然說在單體利潤上面確實非常不錯，但是由于拖的時間相對較長的原因，所以其實其整體投資回報率還是在降低的。

投資成本，雖然說火大家都不得不承認，在法國投資房產(chǎn)的時候，投資成本高的房產(chǎn)賺取到的利潤都會更高一些的。但是，如果從投資回報率上面來說的話，在法國只要價格超過百萬歐元的房產(chǎn)，投資回報率其實都會比正常的投資低1到2個百分點的。