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在目前的德國房產(chǎn)投資市場當(dāng)中，房產(chǎn)租賃市場的受歡迎程度相對來說還是比較高的。在這樣的情況下，當(dāng)你準(zhǔn)備好了要到德國投資房地產(chǎn)的時候，其實(shí)還是可以多去考慮一下，在當(dāng)下來說，這里非常不錯的購房租賃市場的。

如果，你確實(shí)已經(jīng)準(zhǔn)備好了要在德國投資房產(chǎn)出租市場的時候，自然是應(yīng)該去考慮一下房產(chǎn)市場當(dāng)中的租金收益情況的了。畢竟，對于一個購房出租的人來說，不詳細(xì)的去了解與喜愛租金收益的情況，想要賺錢難度還是非常大的。這面，就一起去看看，在當(dāng)前的德國房產(chǎn)出租市場當(dāng)中，那些影響到租金收益的因素吧。

地理位置情況，在德國投資房產(chǎn)的時候，無論你是投資的房屋出租還是出售市場，房屋所在的位置對于房產(chǎn)的價值影響還是非常大的。自然，對于購房出租的人來說，周邊的地理位置情況，對于你所購買的房屋所在區(qū)域的房產(chǎn)的租金收益情況影響還是非常大的。這個影響，不僅表現(xiàn)在房屋的周邊配置上，更多的其實(shí)是來自于這個地區(qū)當(dāng)中的房產(chǎn)市場、學(xué)校等是否熱門。

治安穩(wěn)定情況，雖然說在如今的德國，大多數(shù)地區(qū)的治安都還是比較好的。但是，由于德國人都是非常喜歡美酒的原因，所以在德國的很多地方到了晚上之后，治安就不是白天那么好的了。所以，在德國投資房產(chǎn)租賃市場的時候，治安也是影響租金收益的一個重要因素。