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近日，中國金融圈大事件，在8月19日發(fā)布的《2015胡潤全球華人富豪榜》中，61歲的王健林首次超過李嘉誠，成為全球華人首富。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至今年6月初，王健林財(cái)富達(dá)到2600億，比去年增長一半以上，主要原因是萬達(dá)商業(yè)及萬達(dá)院線股價(jià)的大漲。萬達(dá)院線登陸A股后市值升至1300億元，萬達(dá)商業(yè)總市值更是高達(dá)3300億港元，王健林這兩部分財(cái)富分別高達(dá)850億和1400億。

另外，87歲的李嘉誠以2000億元財(cái)富位列全球華人富豪第二位，馬云以1650億位列富豪榜第三。

胡潤表示：“王健林算是一個(gè)轉(zhuǎn)型成功的企業(yè)家。”

1.2015年，萬達(dá)為自己的轉(zhuǎn)型確定戰(zhàn)略方向，稱至少未來十年左右將圍繞四個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展：

1)萬達(dá)商業(yè)，把原來起家的基礎(chǔ)公司變成一個(gè)商業(yè)服務(wù)公司;

2)文化集團(tuán)，包括影視控股、體育控股、旅游控股、兒童娛樂;

3)金融板塊，形成一個(gè)有銀行、保險(xiǎn)、證券、支付公司、資產(chǎn)管理的金融集團(tuán);

4)電子商務(wù)。

2.投資范圍延伸至海外，歐洲地產(chǎn)尤為核心

1)2013年5月，萬達(dá)斥資3億英鎊收購了豪華游艇制造商圣汐克國際;

2)2014年6 月王健林斥資2.65億歐元買下西班牙大廈

3)2015年1月，宣布出資4500萬歐元(約合人民幣3.2億元)購得西班牙馬德里競技俱樂部20%的股份并進(jìn)入董事會。

4)今年，萬達(dá)將再次大手筆出資60億歐元，興建西班牙有史以來最大的外來投資項(xiàng)目—西班牙萬達(dá)廣場。

歐洲緣何成為王健林大手筆去處

歐洲債務(wù)危機(jī)爆發(fā)以來，國際投資者紛紛從歐洲撤資，中國資本非但未撤離，反而呈現(xiàn)加速增長趨勢，大量來自中國的資金加大進(jìn)軍歐洲市場的力度，其中以內(nèi)陸王健林與香港李嘉誠為代表。

究其原因，除了被中國企業(yè)家普遍認(rèn)同的“歐債危機(jī)形勢下，投資歐洲已進(jìn)入‘抄底’階段”，國內(nèi)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)下滑，去海外收購文化資產(chǎn)，分散投資，也有利于大企業(yè)控制風(fēng)險(xiǎn)。德意志銀行的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，至2012年底，中國對歐投資額較兩年前翻了兩番，達(dá)到270億歐元。

房地產(chǎn)型投資是目前中國企業(yè)家進(jìn)駐歐洲的最主要方式

早期，來自中國的資本主要集中在資源和能源、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域;而如今，投資內(nèi)容正顯現(xiàn)出多元化特點(diǎn)，地產(chǎn)、醫(yī)療等領(lǐng)域均可見中國資本的身影，其中以投資房地產(chǎn)最為顯著。

據(jù)英國《 泰晤士報(bào)》網(wǎng)站8月10日報(bào)道，今年3月，基尤格林酒店集團(tuán)通過杰富瑞投資銀行掛牌出售。該集團(tuán)當(dāng)天將宣布它已經(jīng)被港中旅維景酒店公司收購。

位于布賴頓的五星級酒店——格蘭德酒店日前被中國人收購，這項(xiàng)交易預(yù)計(jì)至少價(jià)值4億英鎊。

總部位于上海的錦江國際(集團(tuán))有限公司日前收購了法國經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)營者——盧浮酒店集團(tuán)。復(fù)星國際有限公司則收購了地中海俱樂部，并入股托馬斯-庫克集團(tuán)。

歐洲門大開，海房&移民進(jìn)入尋常百姓家

比起金融大佬們超大規(guī)模的投資，歐盟各國積極自救政策將投資門檻降至最低。其中以葡萄牙、西班牙、意大利、希臘、塞浦路斯買房移民政策為代表。

葡萄牙：50萬歐購房，一家三代，3月入戶，6年入籍

西班牙：50萬歐購房，公寓+商鋪+三代入戶+免費(fèi)醫(yī)療/教育

意大利：30萬歐購房，2個(gè)月享受公民同等待遇

希臘：25萬歐購房，一家三代，直接拿永居

……

以西班牙為例，2007年房地產(chǎn)泡沫之后，普通公寓房價(jià)腰斬，銳減40%-50%，海邊別墅更是跌到冰點(diǎn)，直降80%。而近日西班牙公布的數(shù)據(jù)顯示：2015年西班牙迎來房地產(chǎn)的復(fù)蘇。上半年六個(gè)月中，房產(chǎn)買賣共實(shí)現(xiàn)了9.8%的增長，其中，新房買賣交易量與之前持平，占36.4%， 二手房的交易實(shí)現(xiàn)增長，占42.9%。所以，目前的形勢是漲幅不大，但漲勢十足。比起抄底購買，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場環(huán)境對投資者更加安全穩(wěn)健，投資回報(bào)樂觀。