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瑞士房地產(chǎn)市場(chǎng)在近年來(lái)越來(lái)越火熱，許多投資者還有一些想要定居瑞士的人都來(lái)到這里。瑞士的房地產(chǎn)有許多特點(diǎn)，可能不在這里的人就不是很了解，就像一些習(xí)慣只有當(dāng)?shù)厝吮容^熟悉。

瑞士作為一個(gè)歐洲國(guó)家，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格透明，水平穩(wěn)定，價(jià)格平穩(wěn)上升幾乎沒(méi)有下跌過(guò)。瑞士房屋質(zhì)量很高，而且不存在暴利現(xiàn)象，所以這里適合投資者進(jìn)行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)投資。瑞士有很嚴(yán)格完善的房屋管理系統(tǒng)，這里的每一個(gè)州都有一個(gè)專門的管理辦公室，包括幾位資深的工程師和建筑設(shè)計(jì)師。這個(gè)州進(jìn)行的項(xiàng)目都由他們篩選規(guī)劃等等。

在瑞士房地產(chǎn)價(jià)格可以分為地價(jià)、地上建筑價(jià)格、還有地區(qū)差價(jià)。地價(jià)透明而且有一些規(guī)定，就是說(shuō)是要求最低價(jià)格的，還有一定的價(jià)格范圍，各地區(qū)有所不同。地上建筑的價(jià)格也有很多講究，比如房子的歷史、質(zhì)量等等，是可以請(qǐng)建筑師進(jìn)行估價(jià)的。瑞士的地區(qū)差價(jià)幅度比較大，普通山村、中小城市、旅游度假區(qū)域等等，價(jià)格差異還是很大的。

值得注意的一點(diǎn)是，在瑞士，，對(duì)于外國(guó)人在這里購(gòu)房也會(huì)受到一定的限制，有些區(qū)域不允許外國(guó)人購(gòu)房，不同的簽證能買的房產(chǎn)業(yè)各有不同，其實(shí)在瑞士，也只有30%左右的人有自己的房產(chǎn)，大多數(shù)人都在租房。

以上這些都是關(guān)于瑞士房地產(chǎn)的一些特點(diǎn)，在投資或者購(gòu)房之前應(yīng)該要了解好當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情和法律規(guī)定。仔細(xì)了解這里的房地產(chǎn)市場(chǎng)之后才能購(gòu)買到適合自己的房子，或者進(jìn)行合理的投資。