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在意大利，這幾年高檔住宅的市場(chǎng)呈現(xiàn)了萎縮的態(tài)勢(shì)，豪華的房產(chǎn)的市場(chǎng)銷量也是創(chuàng)造了近十年來(lái)的新低。

很多的買房者都愿意等待房屋價(jià)格的下降，這是房屋銷量下降的主要原因，他們寧愿等待更好的時(shí)間銷售而不是降價(jià)銷售。

意大利房地產(chǎn)專家稱，在未來(lái)的幾年里意大利的房屋價(jià)格會(huì)繼續(xù)上漲，慢慢恢復(fù)到2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的情況。

在意大利買房付首付是很常見的行為，也可以說(shuō)是必然遇到的。意大利的首付一般情況下是是房屋的20%左右，當(dāng)然，根據(jù)不同的房地產(chǎn)首付的比例也是不同的，需要你在購(gòu)買前事先了解好。

意大利買房首付款的積累——購(gòu)房的關(guān)鍵。首先初定一個(gè)目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個(gè)首付款，那么就為了實(shí)現(xiàn)自己這個(gè)目標(biāo)，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來(lái)，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。因?yàn)槿绻�開通了定期定額的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃，那么每個(gè)月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費(fèi)一定可以更加理性。點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累就是一筆財(cái)富。此外，建議也可先向父母借首付款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時(shí)間和降低潛在的漲價(jià)成本。

在意大利買房如果付了首付，但是后面的房款無(wú)法按時(shí)繳納的話，那么房子就會(huì)被銀行收回，而且你會(huì)損失你的首付。