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投資柏林房地產(chǎn)已“無需猶豫”——英國投資者
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2015/9/24
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據(jù)英國《每日電訊報》近期報道:由于倫敦的房產(chǎn)價格已高到讓人無法承受,柏林正逐漸成為英國投資者競相追逐的房產(chǎn)投資目的地。
受訪房地產(chǎn)專家表示,由于柏林“前衛(wèi)且充滿活力,是同時擁有豐富歷史文化傳統(tǒng)的國際性大都市”,其樓市價格活躍,住宅市場蓬勃發(fā)展。2007年至2014年間,柏林新建住宅增漲了79%,這一數(shù)據(jù)反映了該城市的“人氣”,同時也反映了在柏林墻倒塌25年后, 柏林正在經(jīng)歷市區(qū)重建和區(qū)域性高端化進程。
早在2007年,英國投資者就在柏林掀起了第一股房地產(chǎn)投資熱。然而直到近幾年,德國首都才開始成為最主要的房產(chǎn)投資目的地之一。一些投資者把目標(biāo)瞄準(zhǔn)了柏林房產(chǎn)市場,正如一個投資者所說:“因為柏林是一個如此富有年輕活力且充滿商業(yè)氛圍和文化氣息的城市。”
柏林的住宅物業(yè)遠比德國最昂貴的城市慕尼黑便宜很多。柏林一家房地產(chǎn)投資公司首席顧問表示:“如今,柏林住宅市場的需求量遠高于供給量。”
柏林米特區(qū)的住宅型房產(chǎn)最受國際投資者青睞。另一家房地產(chǎn)公司的經(jīng)理告訴我們:“米特區(qū)的房產(chǎn)投資者中有70%是來自海外,而其中絕大多數(shù)為英國人。這些外籍投資者看中柏林優(yōu)于英國的生活品質(zhì)、投資安全和投資價值。對于退休人員來說,柏林的房價完全可以承受,他們可以盡情享受柏林的生活方式。”
柏林的經(jīng)濟增長速度高于德國平均水平,迎來了德國統(tǒng)一后期待許久的繁榮景象。英國《每日電訊報》以此總結(jié)這篇報道:“也許就是現(xiàn)在,將柏林作為高端的海外房地產(chǎn)投資的目的地”。
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