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租金6年大漲70% 柏林房市投資正熱

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2015/9/24

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德國柏林的房地產(chǎn)租金以便宜著稱,每年吸引超過4萬人移居,但從2009年開始一路上揚,漲幅超過70%,也吸引大批投資客前進置產(chǎn),鎖定這波租房商機帶動柏林房市蓬勃發(fā)展。

這是2015年的柏林,大街上優(yōu)雅的特色建筑,也看得到充滿年輕活力的涂鴉,但時光回到25年前這里并不是這個樣子。

房地產(chǎn)投資人:「戰(zhàn)爭剛結(jié)束的時候,我初次到柏林只看得到一片破敗,但看看現(xiàn)在資金和投資者都進來了,塑造出很好的小區(qū)氛圍!」

戰(zhàn)爭過后的柏林改頭換面,成為年輕人最理想的定居地點,每年有多達4萬人移居。

柏林居民:「你從來不用付高額房租,所以只為房租而工作從來不是柏林人討論的話題!

物美價廉是吸引外地人最大的誘因,但從2009年以來柏林公寓的價格漲了71%,不少人看準(zhǔn)了這波漲勢一窩蜂進場投資。

房地產(chǎn)投資人:「大家都想要在柏林投資,物色最有投資報酬率的房子,但并不好找!

柏林多達80%的市民都是租屋族,從奢華豪宅到普通的小公寓,都可能掛上吉屋出租的招牌。

房地產(chǎn)中介:「來自硅谷的新創(chuàng)公司主管要在柏林定居,他會想要找和過去他住過很類似的房子!

各種房型不怕找不到,不管是外國人還是本地人,都想找個暫時落腳的家,也將柏林房產(chǎn)市場炒得火熱。

 

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