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西班牙房屋市場復(fù)蘇推動度假房銷量增長

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2018/2/21

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據(jù)悉,馬德里過去三年二手房庫存減少了42.9%。根據(jù)歐洲購房網(wǎng)統(tǒng)計,2014年12月出售的二手住宅有30,027套,比2017年12月的17,143套少。
 
 
潘普洛納的可供出售庫存下降也非常顯著,下降了32.2%。其他領(lǐng)域包括圣塞巴斯蒂安(下降24.7%),畢爾巴鄂(下降19.3%)和赫羅納(下降16.8%)。低于二手庫存下降10%的城市還包括塞維利亞(下降9%),巴利亞多利德(下降8.1%),瓦倫西亞(下降5.9%)和馬拉加(下降4.3%)。
 
西班牙其他主要城市在三年內(nèi)上漲二手房。例如,巴塞羅那出售的房地產(chǎn)價格上漲了10%。最大的增長是在龐特維德拉。住房庫存增加87.7%,其次是昆卡(上漲78.5%)和奧維耶多(74.5%)。
 
關(guān)注馬德里的各個部門,可售房屋庫存量最下降的部門是Arganzuela地區(qū),截至2017年底,房屋庫存量下降近60%,而截至2017年底2014年下降幅度超過50%,其中Chamberi地區(qū)下降53.2%)和Retiro地區(qū)下降53%。其他股票下跌的地區(qū)包括Salamanca(下跌49%),F(xiàn)uencarral(下跌47.2%),CiudadLineal(下跌46.3%iudad Lineal),居民更愿意投資北部沿海城市,白卡),Carabancel(下跌45%),(下降43.4%)和查馬丁(下降43.3%)。
 
房屋研究人員認為,可出售的二手房數(shù)量大幅下降對購房者來說并不是好消息,因為市場缺乏供應(yīng)可能會導(dǎo)致短期到中期的房價大幅上漲術(shù)語。馬德里市政府表示,未來20年將大大減少新房建設(shè)。如果這種趨勢繼續(xù)下去,那么馬德里價格的未來走勢可能會更加復(fù)雜。

標簽:西班牙,房屋市場復(fù)蘇,推動度假房銷量增長

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