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想要賺錢就要?jiǎng)幽X子，還要時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)。就說(shuō)最賺錢的房地產(chǎn)吧，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)什么賺頭了，有頭腦有眼光的人早就關(guān)注海外市場(chǎng)了，歐洲就一直是大家關(guān)注的重點(diǎn)地區(qū)。而許多投資人就選擇了開(kāi)放了移民項(xiàng)目的葡萄牙作為自己的投資國(guó)家，葡萄牙是購(gòu)房投資移民，房屋產(chǎn)權(quán)屬于私人所有。

但是在葡萄牙買房也不能盲目，要注意的是葡萄牙的房產(chǎn)擁有者是必須按照相應(yīng)法律法規(guī)來(lái)繳納房產(chǎn)稅的葡萄牙房產(chǎn)稅主要包括印花稅、物業(yè)稅、房產(chǎn)交易稅和增值稅這四大稅收，如果投資移民所購(gòu)的房屋出租的話，還會(huì)產(chǎn)生一定的租金稅。葡萄牙移民所購(gòu)房產(chǎn)征收的印花稅稅率取決于房產(chǎn)價(jià)值及房產(chǎn)類型，稅率一般在0.4%—0.8%之間。

物業(yè)稅是投資移民每年都要繳納的稅收，鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)的收取標(biāo)準(zhǔn)不同，具體由稅務(wù)代表來(lái)計(jì)算。如果您的房產(chǎn)在郊區(qū)，那您需要每年繳納0.8%的房產(chǎn)市政稅，而如果您的房產(chǎn)在城市的話，則只需要繳納0.3%—0.5%的房產(chǎn)市政稅。葡萄牙境內(nèi)的房產(chǎn)、地產(chǎn)在進(jìn)行買賣時(shí)都需要繳納房產(chǎn)交易稅，這項(xiàng)稅收由買方繳納，稅收基數(shù)取決于房產(chǎn)類型和房產(chǎn)注冊(cè)價(jià)格，一般房產(chǎn)交易稅率為5%—7%之間。

葡萄牙可以說(shuō)是一個(gè)非常嚴(yán)格的稅務(wù)國(guó)家的，不僅平常吃飯購(gòu)物要繳稅，如果大家在移民之后有多套房產(chǎn)可以用于出租，獲得的收益也是要繳稅的。計(jì)算方法較復(fù)雜，需要根據(jù)房產(chǎn)的維修費(fèi)、保險(xiǎn)和物業(yè)管理等各種因素來(lái)計(jì)算，還是建議大家去咨詢當(dāng)?shù)氐膶�業(yè)稅務(wù)法人，基本是不會(huì)出錯(cuò)的。