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據(jù)悉，去年葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)總銷售量為8.6萬套二手房，其總價(jià)值達(dá)到了近六年來的最高值。但是，葡萄牙的新房?jī)H為2.1萬套，同比增長(zhǎng)7.6％。原因很簡(jiǎn)單：葡萄牙的新房供不應(yīng)求！

首先是葡萄牙二手房銷售的激增

根據(jù)葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局（INE）公布的數(shù)據(jù)，葡萄牙二手房交易量將打破紀(jì)錄。 2015年，葡萄牙共有85,899宗二手房交易，較二零一四年增長(zhǎng)約33.6％，為過去七年的最高紀(jì)錄。

2015年，葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)是二手房，房地產(chǎn)交易大幅增加。數(shù)據(jù)顯示，2015年葡萄牙共出售國(guó)內(nèi)物業(yè)107,302套，比2014年增長(zhǎng)27.4％，其中只有約20％為手房，為2009年以來最低。

其次，葡萄牙新房供不應(yīng)求

原因是這種現(xiàn)象是由于葡萄牙一手房子的數(shù)量逐漸減少。有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人介紹，“因?yàn)槠咸蜒罌]有新的房地產(chǎn)繼續(xù)推出，二手房將被出售出售，沒有新的房源進(jìn)來，而在一些地區(qū)，如里斯本，波爾圖市，如世博會(huì)地區(qū)或歷史名城幾乎沒有可供出售的新房，甚至在阿爾加維，比如維拉摩拉，新房也將短缺。“

據(jù)估計(jì)，目前葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)二手房不多了，庫存的數(shù)量在10萬到11萬之間，一手房的數(shù)量更少，庫存在7萬到9萬間。在過去的一年半時(shí)間里，一手住房的數(shù)量減少了30％到40％。