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葡萄牙是當(dāng)今歐洲最熱門的移民目的地之一。 近年來，葡萄牙購房者入境政策引起了移民申請(qǐng)人的極大關(guān)注。 那么葡萄牙怎么貸款買房？

葡萄牙買房辦理購房貸款應(yīng)注意哪些如何辦理呢?

一、銀行選擇：                         

在葡萄牙買房可以選擇葡萄牙本國銀行，也可以選擇其他外國銀行。其中當(dāng)?shù)乇容^有名的銀行有：CAIXA GERAL DEPOSITOS，BPI，MILLENNIUM BCP，MONTEPIO GERAL，BANCO ESPIRITO SUNTO，SUNTANDER TOTTA和最近新崛起的BARDAYS。

二、辦理貸款業(yè)務(wù)：

貸款期限最長為50年，還款年齡不超過75歲，即申請(qǐng)人年齡+貸款期限≤75年。 貸款金額一般為房產(chǎn)價(jià)值的50％，相關(guān)人員會(huì)評(píng)估購房情況，然后按照評(píng)估貸款占成本的比例進(jìn)行核算。 貸款利息每年改變一次。 因此，建議貸款人選擇低利率項(xiàng)目，貸款壓力較小。 還有一攬子貸款，通常是捆綁保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。 相當(dāng)于提供更多的重量保障的貸款額度。

三、貸款所需材料：

辦理貸款時(shí)所需提交的材料包括：

1、申請(qǐng)人居留證和護(hù)照復(fù)印件，提供注冊(cè)稅號(hào);

2、最新的稅后申報(bào)單;

3、最后三個(gè)月的工資單;

4、申請(qǐng)人工作證明，最好出具永久員工證明;

5、需要提供擔(dān)保人的擔(dān)保證明文件及簽字證明。

完成上述手續(xù)后，您可以等待銀行通知，辦理房屋合同登記手續(xù)并辦理收據(jù)手續(xù)。 目前，在葡萄牙購買移民土地的項(xiàng)目是歐洲國家為數(shù)不多的政府移民法案支持的項(xiàng)目之一，更加有保證。