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法國巴黎政府對外國人的空置房產(chǎn)出臺稅收新政

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/8/18

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  外國人離開巴黎住宅物業(yè)長期不占用,按照新投票的規(guī)則,支付三倍正常的議會稅。除了稅務(wù)人員支付外,外資人目前還繳納了20%的議會稅。當(dāng)局會將未占用住宅物業(yè)的稅額增加至60%。
  
  通過增加議會稅收,政府力求解決巴黎的住房短缺問題。
  
  引用共產(chǎn)黨副市長伊恩·布羅薩特(Ian Brossat)說,稅收的目的是確保巴黎不像倫敦那樣結(jié)束,工作和中產(chǎn)階級越來越多的出售房屋。“這正是我們在巴黎想避免的模式,”他告訴“電訊報(bào)”。
  
  非居民擁有的房屋占巴黎110萬家庭的10%,即約10.7萬個(gè)住宅。外國人擁有的住房數(shù)量在過去15年中增長了43%。這個(gè)增長趨勢正在剝奪巴黎人的家園和提高租金,城市認(rèn)為。
  
  對非居民業(yè)主提議的議會稅增加額將每年估計(jì)增加4300萬歐元,并為巴黎常駐巴勒斯坦人提供更多經(jīng)濟(jì)適用房。
  
  新的稅收計(jì)劃是社會主義市長安妮·伊達(dá)爾戈(Anne Hidalgo)領(lǐng)導(dǎo)的一系列措施中最新的一項(xiàng)措施,近年來已經(jīng)采取措施來緩解住房短缺。
  
  去年,巴黎地區(qū)的房屋租金上漲,令房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和業(yè)主失望。
  
  這個(gè)城市也在和Airbnb進(jìn)行一場持續(xù)的戰(zhàn)斗,現(xiàn)在必須從租房者收取旅游稅。
  
  巴黎地產(chǎn)代理公司的不同之處在于,三會議稅的計(jì)劃是否會阻止投資者在巴黎購買第二套房。但有幾個(gè)人認(rèn)為這一措施可能無法實(shí)現(xiàn)其既定目標(biāo)。
  
  Trevor Leggett表示:“這將阻止未來人們購買,但我不認(rèn)為這將使任何已經(jīng)是巴黎第二家的業(yè)主長期出售或租出房產(chǎn)。”相同名稱的地產(chǎn)代理處理法國數(shù)千個(gè)物業(yè)。
  
  他表示:“巴勒斯坦人希望吸引來自倫敦的人們因?yàn)锽rexit而搬遷,這對巴黎來說是一個(gè)壞消息。”
  
  但是,A + B Kasha的業(yè)主阿隆·卡沙(Alon Kasha)是專門從事左岸外國業(yè)主的高端物業(yè)的地產(chǎn)代理,他說這項(xiàng)新措施的影響有限。
  
  “這是一個(gè)非問題,”他說。
  
  他指出,一個(gè)價(jià)值100萬歐元的房地產(chǎn),每年約1500歐元的議會稅率上漲了60%將阻止很少人購買。

標(biāo)簽:巴黎政府對外國人房產(chǎn)新政

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