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德國置業(yè)基礎篇之德國購房指南

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/5/31

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德國擁有12,229個大大小小的城市,柏林、法蘭克福、慕尼黑、漢堡、杜塞爾多夫等城市,是德國知名城市,擁有諸多公立中教育,大學林立,可謂是地理、人文等方面都為德國居住、創(chuàng)業(yè)、移民、置業(yè)的上選城市,也是世界資本追逐的重點房產市場。

德國是一個高度發(fā)達的國家,在歐盟區(qū)一枝獨秀,世界第四大經濟體,僅次于美國、中國和日本。英國脫歐后,德國的歐洲經濟地位優(yōu)勢更為突出。

德國排名前列的知名大學,分別有:

慕尼黑工業(yè)大學、慕尼黑大學、海德堡大學、卡爾斯魯厄理工學院、柏林洪堡大學、柏林自由大學、亞琛工業(yè)大學、弗萊堡大學、柏林工業(yè)大學、圖賓根大學等。

德國是一個人才輩出的國度,如愛因斯坦、歌德、莫扎特、巴赫、貝多芬、辛德勒、格林兄弟、西門子、費迪蘭保時捷等均來自德國,德國被稱為“詩人與思想家的國家”,目前共孕育了60多位諾貝爾獎科學家。德國擁有如此多的“天才”,很大原因是其教育體制,德國教育體系備受世界人民認可。

置業(yè)特點與優(yōu)勢

永久產權:德國房產大多為永久產權。

市場成熟:經過幾十年的發(fā)展,德國房產市場十分完善,信息公開透明,保障買賣雙方權益。

歐元穩(wěn)定:歐元是使用廣泛的國際貨幣,選擇歐元系資產保值性強。

房價趨漲:自德國樓市回暖以來,房價上漲趨勢已經確定,將保持長期溫和上漲。

三重收益:同時享受租金收益,房產增值,貨幣紅利三重收益。

購房須知

1 購買條件

持有有效護照,資金狀況良好的成年人,即可購買各類型房產(新房,二手房,土地,商業(yè)地產)。

2 產權

均為永久產權

3 銷售面積

按照套內實用面積計算。

4 付款政策

首付分期支付,一般首付50%,首期10%-30%不等,余下款項于收樓時支付,收樓后開始供樓。

5 房貸政策

海外人士借貸可達50%,期限10-20年(借貸利率3%-5%(具體視條件而定)

以上就是有關德國置業(yè)基礎篇之德國購房指南介紹,對于初次去德國購房置業(yè)的投資者還是有參考價值的。想了解更多有關德國房產信息,可以到歐洲購房網上查找。

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