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　　馬德里作為南歐的文化之成，文化傳統(tǒng)深厚，博物館等歷史名跡遍布，綠化很好，新城街道整齊，現(xiàn)代化程度很高，北部和南部以工業(yè)區(qū)和住宅區(qū)為主。對(duì)這里房產(chǎn)投資有興趣的朋友，可以了解下馬德里歐洲購(gòu)房的具體情況。

　　這里的房產(chǎn)市場(chǎng)曾經(jīng)一度火爆，但是熱度消退泡沫破滅，馬德里房?jī)r(jià)不斷下跌，西班牙整個(gè)國(guó)內(nèi)失業(yè)率不斷上升，馬德里似乎迎來(lái)了經(jīng)濟(jì)的冰凍期，這里的房?jī)r(jià)跳水，很多房源難以出售出租。

　　由于地產(chǎn)行業(yè)的泡沫，幾年以來(lái)過(guò)度的開發(fā)，不斷出現(xiàn)大量房產(chǎn)卻銷售不出，許多空房子失修，建好的墻壁剝落，更有甚者一些精裝修的房屋因?yàn)殚e置太久，屋內(nèi)有價(jià)值的配置如電器等已被偷搶

　　次貸危機(jī)波及這里后，很多海外金主從西班牙抽回自己的資金，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)迅速潰。馬德里房市火熱期，居民大多爭(zhēng)搶借貸，家庭債務(wù)增加，但房產(chǎn)泡沫破滅，很多家庭無(wú)法償還貸款，房屋被查封或者收回，更有嚴(yán)重的無(wú)家可歸。

　　而且，當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)開發(fā)商和銀行之間的關(guān)系也變差，樓市繁華期開發(fā)商找銀行的貸款現(xiàn)在無(wú)法償還，不良債務(wù)數(shù)額驚人。馬德里的地價(jià)在幾年的時(shí)間里翻了幾番，連海景度假村都逐漸發(fā)展成住宅區(qū)，就業(yè)崗位也增加很多，但是危機(jī)后的馬德里，繁華的市場(chǎng)一去不復(fù)返。眾多移民返鄉(xiāng)，北歐購(gòu)房者不再投資這里，失業(yè)率迅速提升，大家都在急于出手自己已經(jīng)購(gòu)置的房產(chǎn)。只有大量土地在漫長(zhǎng)的時(shí)間被市場(chǎng)逐漸消化，經(jīng)濟(jì)才能逐漸復(fù)蘇。