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　　德國(guó)作為高度發(fā)達(dá)的歐洲經(jīng)濟(jì)體之一，國(guó)內(nèi)居民的生活水平很高，很多人被當(dāng)?shù)赝晟苾?yōu)厚的保障制度吸引，想要移民當(dāng)?shù)�，而且�?dāng)?shù)氐臉鞘邪l(fā)展平穩(wěn)，投資者也看好這的房屋。但是買房不是小事，不僅要準(zhǔn)備資金，還需要多了解很多相關(guān)注意事項(xiàng)，德國(guó)買房注意事項(xiàng)有什么，今天我們就一起了解一下。

　　首先，買德國(guó)的房產(chǎn)，大家可以對(duì)質(zhì)量放心。我們都知道，德國(guó)人在世界上，一直以認(rèn)真刻板著稱，所以購(gòu)買德國(guó)的新房，在十幾甚至二十年左右的時(shí)間里，都不需要在維修房屋方面操心。當(dāng)?shù)赜蟹ㄒ?guī)要求新房的地產(chǎn)商保修期不能短于五年。這期間任何問(wèn)題，都能要求其出面解決。

　　另外，購(gòu)買德國(guó)即將新建的節(jié)能房，可以申請(qǐng)國(guó)家高達(dá)五萬(wàn)歐元的節(jié)能貸款，并且利息超級(jí)低，條件允許的購(gòu)房者提前還貸，利率也不會(huì)增長(zhǎng)。不過(guò)這類房子售價(jià)相對(duì)高一些，工期較長(zhǎng)，但是可以根據(jù)自己的需求在建造中加以改造。主要也是因?yàn)榈聡?guó)的人工成本很高，無(wú)論施工還是維修，人工的價(jià)格都是一筆高昂的消費(fèi)。

　　在德國(guó)，地產(chǎn)的中介收費(fèi)沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，最多占房?jī)r(jià)的百分之七，所以大家如果為了節(jié)省中介的費(fèi)用，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或報(bào)紙信息自己找房源，不過(guò)這樣的真實(shí)性較差，需要多奔走多看房。如果選擇中介，也要多找?guī)准疫M(jìn)行對(duì)比，選擇最專業(yè)收費(fèi)合理的合作。