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　　現(xiàn)在國民的經(jīng)商投資意識都大大提高，很少會有人在把手中的閑錢存到銀行，大家都希望錢能最大限度最快時間內(nèi)升值增值，所以大多選擇投資。那么近年來最火爆的投資行業(yè)莫過于地產(chǎn)，很多人不僅投資自己所在地的房屋，而且發(fā)現(xiàn)投資某些海外房產(chǎn)似乎市場更穩(wěn)定，收益更有保障，今天就為大家介紹一下維也納房價情況還有當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)市場。

　　維也納當(dāng)?shù)氐姆�(wěn)定的市場很大程度上得益于政府的管理。無論哪方作為投資的主體,政府都會一視同仁的發(fā)放相應(yīng)的房屋補(bǔ)貼，政策對大家非常平等，符合條件的任何人都能夠申請得到。而且因為奧地利的很多地產(chǎn)開發(fā)商，拿地開發(fā)的經(jīng)營利潤只有百分之十五左右，因此國內(nèi)幾乎超過九成的房屋建設(shè)投資，都可以向政府申請，得到不同程度的補(bǔ)貼。

　　得到了政府補(bǔ)貼,政府就有權(quán)對于領(lǐng)取補(bǔ)貼的人或者公司提要求，對于房屋就有一定的管理權(quán)和發(fā)言權(quán)。因此維也納政府是控制當(dāng)?shù)胤课輧r格保持穩(wěn)定的關(guān)鍵角色。當(dāng)?shù)氐慕ǚ坑玫�，會統(tǒng)一通過公開招標(biāo)的方式。因為地方政府對市場有很大的干預(yù)左右,所以房屋和土地價格都相對比較低。

　　現(xiàn)在維也納在補(bǔ)貼的項目中,新婚夫婦兩人只要平均月收入能達(dá)到三千歐元的水平，在當(dāng)?shù)刭徺I八十平左右的一套普通的公寓，全價大約也就需要十八歐元，如果二人能首付五萬歐元，月供大約在八百歐元左右，除去煤水電等雜費按每月兩百歐計算，他們只需要十年的時間就能完全還清貸款，完整的擁有自己的房產(chǎn)，對于很多年輕人來說，這樣的房貸壓力幾乎十分微弱，非常輕松。