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　　在2016年的時(shí)候，針對(duì)德國(guó)柏林不斷上升的房產(chǎn)價(jià)格形勢(shì)，德國(guó)政府相應(yīng)采取了一個(gè)控制政策，通過調(diào)整租金價(jià)格、禁止第三方出租等措施，達(dá)到控制房?jī)r(jià)的一個(gè)形式。以保證更多的居民能夠使用有限的經(jīng)濟(jì)在柏林境內(nèi)為自己購(gòu)入房產(chǎn)進(jìn)行居住。刺激德國(guó)柏林房產(chǎn)價(jià)格上升的原因是由于人口的劇增。

　　由于歷史的因素，因此在德國(guó)柏林境內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格要低于較多歐洲境內(nèi)的國(guó)家首府，而隨著最近十年的一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，使得了柏林境內(nèi)的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，同時(shí)柏林的房產(chǎn)交易市場(chǎng)也相應(yīng)的在不斷發(fā)展，使得越來越多的消費(fèi)人群進(jìn)入到柏林房產(chǎn)市場(chǎng)之中就買房產(chǎn)，進(jìn)而刺激房產(chǎn)交易價(jià)格上升。

　　德國(guó)柏林房產(chǎn)交易價(jià)格的上升還體現(xiàn)在房租上。在柏林城區(qū)的核心街道之中，較多的租客由于無法繼續(xù)承擔(dān)高昂的房租，而被迫離開這一切片區(qū)之中進(jìn)行居住。因此基于這樣的一種形式，柏林當(dāng)局則是出臺(tái)了多項(xiàng)的措施來抑制房?jī)r(jià)的攀升，為更多的居民帶來一個(gè)良好的生活環(huán)境。

　　為了抑制房產(chǎn)價(jià)格的上升，柏林政府出臺(tái)了一個(gè)新的規(guī)定，要求在租賃合同之中，房產(chǎn)價(jià)格不能高于城市的平均水平的10%。因此基于這樣的一種形式，使得德國(guó)柏林境內(nèi)房產(chǎn)價(jià)格上漲幅度開始緩慢變化，雖然價(jià)格仍就在上升，但是上升的幅度并不高。因此而德國(guó)柏林房?jī)r(jià)形式表現(xiàn)一般。