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　　進(jìn)來(lái)很多熱衷于投資海外房產(chǎn)的人們開始把注意力集中在環(huán)境優(yōu)美的愛(ài)爾蘭，當(dāng)?shù)夭粌H景色好而且經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度也很高，房屋價(jià)格不高但是生活環(huán)境便利，治安教育都很好。那么投資當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)是不是明智的選擇，愛(ài)爾蘭買房升值空間如何呢，讓我們一起簡(jiǎn)單分析一下。

　　根據(jù)當(dāng)?shù)匦畔⑵脚_(tái)的相關(guān)報(bào)告顯示，截至2016年底，愛(ài)爾蘭房產(chǎn)評(píng)價(jià)價(jià)格比價(jià)格最低時(shí)已經(jīng)提高了百分之二十之多，平均房?jī)r(jià)在上一年度的增長(zhǎng)率為百分之八。從數(shù)據(jù)可以看出當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)在平穩(wěn)的上漲態(tài)勢(shì)，而且整體樓市環(huán)境還算比較健康。

　　投資房產(chǎn)最重要的就是看租金收益率，也就是用每年收到的租金除房屋的購(gòu)買價(jià)格。這是目前世界上統(tǒng)一用來(lái)考量投資房產(chǎn)是否有價(jià)值的重要指標(biāo)之一。那么根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上一年度愛(ài)爾蘭全國(guó)平均租金率達(dá)到百分之九，租金回報(bào)率最高峰時(shí)為百分之十。也就可以理解為，十年收到的房屋租金都可以購(gòu)房用。目前愛(ài)爾蘭通過(guò)出租房產(chǎn)而得到的租金能夠償還一半以上的月供房貸。

　　在愛(ài)爾蘭，當(dāng)?shù)氐那锛臼卿N售旺季，這是開學(xué)的時(shí)間所以很多國(guó)內(nèi)外的家長(zhǎng)朋友為了讓孩子上學(xué)更便利或者其它學(xué)習(xí)原因等，會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)間段買房換房。因此這時(shí)候市場(chǎng)上的房源比較多，但是價(jià)格也普遍領(lǐng)略一些，競(jìng)爭(zhēng)激烈。

　　愛(ài)爾蘭買房還要了解一下當(dāng)?shù)氐膸追N不同產(chǎn)權(quán)類型，最常見(jiàn)的就是永久產(chǎn)權(quán)，還有租賃和共有產(chǎn)權(quán)幾種不同的形式�？傮w來(lái)說(shuō)，當(dāng)?shù)胤课莸纳�值空間還是比較大的，無(wú)論是自己居住還是投資，都可以有比較樂(lè)觀的回報(bào)。