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英國買房注意事項(xiàng)有哪些
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/5/21
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英國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)是世界上最適合投資的國家之一,但是英國的房產(chǎn)市場與國內(nèi)有很大不同,去英國買房子是有很多注意事項(xiàng)存在的,如果不注意就會(huì)讓自己的投資風(fēng)險(xiǎn)變大,而且有可能會(huì)出現(xiàn)很多讓人后悔或者煩惱的事情。那么英國買房注意事項(xiàng)有哪些呢?
英國買房最應(yīng)該注意的事情就是房子的產(chǎn)權(quán),很我人認(rèn)為英國的房子全部是永久產(chǎn)權(quán),其實(shí)不是那么回事,英國的房子有兩種產(chǎn)權(quán)形式,一種永久產(chǎn)權(quán),另外一種則只有租賃使用權(quán),這些房子的使用權(quán)分為一百二十五年和二百五十年以及九百九十九年不等,只有租賃使用權(quán)的房子與永久產(chǎn)權(quán)的房子在價(jià)格上是有很大差別的。
英國買房子還要在注意,不能盲目相信那里的房產(chǎn)廣告,因?yàn)橛姆慨a(chǎn)廣告有很大的欺詐性,可信度特別低,特別是一些不良的地產(chǎn)商,會(huì)在國外把他們的房產(chǎn)夸得特別好,但是等大家購買以后卻發(fā)現(xiàn)在房子存在很多問題,像升值空間、房子質(zhì)量以及產(chǎn)權(quán)等,因此去英國買房子要自己對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面了解,還可以委托英國的朋友幫自己選擇合適的房源。
在英國買房子還要濟(jì)保險(xiǎn)問題,英國法律與國內(nèi)不同,如果房子沒有保險(xiǎn)會(huì)面臨很多問題,特別是有人在房子附近受傷時(shí),也要房東賠償,如果沒有保險(xiǎn),房東就會(huì)面臨巨大的經(jīng)濟(jì)壓力,最簡的例子就是有人從房子門前路過,滑倒了,房東就要進(jìn)行賠償,不然就是違法。加外在英國買房子還要注意合同問題,要與賣方約定好,看清楚他們的證件以及房產(chǎn)手續(xù),并且規(guī)定好完成交易的時(shí)間,如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能完成交易,就是對(duì)方違約,買房可以解除合同。
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