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　　德國房價繼續(xù)上漲，法蘭克福為代表的房價最令人擔憂，德國房價漲幅快已然成為很多投資者關(guān)注的熱點國家，投資者看好德國房價。房地產(chǎn)商聯(lián)盟IVD的總覽表明，德國自有房產(chǎn)價格在繼續(xù)上升。

　　人口多于500 000的城市，獨屋的價格上漲5.9%，已有公寓的價格上漲9.4%。新造公寓的價格上漲7.6%。

　　人口在250 000 到 500 000 之間的城市，獨屋的價格上漲6.4%，已有公寓房上漲8.6%，新造公寓是7.5%。

　　而人口在100 000到250 000之間的城市，獨屋的價格上漲3.4%，公寓房上漲6.9%，新造公寓是5.3%

　　獨屋的價格上漲最厲害的是科隆，達10.26%;之后是不來梅，漲10%。

　　以法蘭克福為例，2016年法蘭克福公寓的價格平均比2015年又上漲了19%。而在德國的其他地區(qū)，只上漲了6%。今后誰還在法蘭克福付得起房租?房價上漲的原因主要是人口的增加和工資的增長。而在這個銀行都市，多年來建房少，所以現(xiàn)在一下子出現(xiàn)房源緊缺。根據(jù)房地產(chǎn)商聯(lián)盟IVD的研究，一個新造的中等公寓價格在每平方米3200歐元。老的公寓房價格則在每平方米2200歐元。而比較門戶網(wǎng)站Verivax在三月時就已公布在法蘭克福每平方米售價是4000歐元。并且這種形勢沒有緩和的跡象和可能。房地產(chǎn)商聯(lián)盟IVD認為，無論是從貸款利息的下降還是房源的緊缺度來看，房價都不會有所改變。