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　　柏林是德國第一大城，是一個(gè)擁在三百五十萬常住人口的國際化大都市，也是歐洲最重要的文化與藝術(shù)中心。柏林的經(jīng)濟(jì)一直很發(fā)達(dá)，社會(huì)安定，是很多人最看好的海外房產(chǎn)投資城市，他們對(duì)柏林房產(chǎn)信息特別關(guān)注，特別想了解柏林房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)有哪些。想具體了解這些問題可以參考下面最新的柏林房產(chǎn)信息。

　　柏林是一個(gè)擁有巨大長斯投資潛力在城市，它從2008年開始，就一直是德國境內(nèi)的投資熱點(diǎn)，這個(gè)城市的房產(chǎn)成交量一直高居德國各城市的前列，而且每年有大量海外資金加入柏林房產(chǎn)市場(chǎng)，使得柏林房產(chǎn)市場(chǎng)一直活力十足，房價(jià)也處于穩(wěn)步上漲之中，房租也比較高，人們投資柏林房產(chǎn)以后收益有保障，收益率也比較高。

　　超低的房價(jià)是柏林房產(chǎn)市場(chǎng)的最大優(yōu)勢(shì)，歐洲房價(jià)不斷上漲的今天，柏林這個(gè)城市的房價(jià)卻不高，而且是相當(dāng)?shù)�，它的平均房價(jià)只有3000歐元每平方米，就是中心城區(qū)的黃金地段房價(jià)也只有4000歐元每平方米，比其他歐洲城市特別首都城市低很多，按歐洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)來看，柏林房價(jià)還具有很大的上漲空間，很多人看好這點(diǎn)，紛紛在柏林投資買房。

　　柏子房產(chǎn)租金高和出租率高也是當(dāng)?shù)胤客顿Y的重要優(yōu)勢(shì)，這個(gè)城市中有75%以上的居民不想買房，他們多種租房居住，另外柏林人口數(shù)量每年都在增加，新增人口也會(huì)增加房產(chǎn)租賃市場(chǎng)的需求，這種情況下，使得柏林房產(chǎn)租金不斷上漲，人們投資房產(chǎn)以后僅房租這一項(xiàng)就能為投資者帶來一份長期而穩(wěn)定的收益，收益率不會(huì)低于8%，收益相當(dāng)可觀，大家了解了這些最新柏林房產(chǎn)信息和柏林房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)以后，是不是也覺得柏林房產(chǎn)極具投資價(jià)值呢?