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柏林房產(chǎn)信息 外國人去柏林買房的條件

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/4/23

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  柏林是世界上有名的金融中心,也是德國的首都城市,但是這個(gè)城市的房價(jià)卻不高,應(yīng)該算是全歐洲房價(jià)最低的一個(gè)地方。很多人都感覺柏林房價(jià)有很大的上漲空間,想去那里投資買房,但是他們對(duì)外國人去柏林買房的條件卻不了解,如果大家也有這種打算,可以看看下面最新的柏林房產(chǎn)信息,它會(huì)告訴大家處國人去柏林買房的條件有哪些。

  柏林房產(chǎn)信息對(duì)外國人去柏林買房的條件有具體介紹,柏林房產(chǎn)市場對(duì)買房者的身份沒有什么具體規(guī)定,也就是說外國人去柏林買房沒有什么硬性條件,但是大家去柏林買房時(shí)一定要準(zhǔn)備好自己的身份證明,最重要的就是身份證、合法護(hù)照和處于有效期的簽證,另外還要準(zhǔn)備好購房資金,最好能提前資金兌換成歐元。

  外國人去柏林買房沒有什么具體條件,只有身份合法,有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力就可以,而用這些外國人在柏林買房,和柏林當(dāng)?shù)鼐用褓I房享受的權(quán)利一樣,購買成功以后,房子就是房主的私有財(cái)產(chǎn),而且受法律保護(hù),是任何人不能侵犯的,而且房子在持有期間只有不對(duì)外出租或者出售盈利,房主還能免交房產(chǎn)稅。

  外國人去柏林買房子如果全款購買,那么條件就特別寬松,幾乎沒有什么限制,但是如果想在柏林貸款買房,那么條件就會(huì)相對(duì)多一些,貸款時(shí)申請(qǐng)人除了提供合法身份以外,還要有自己的資產(chǎn)證明以及收入證明,還要有良好的個(gè)人信用記錄,如果有穩(wěn)定收入,但是個(gè)人信用不好,也會(huì)直接影響貸款的申請(qǐng),另外外國人在柏林買房貸款時(shí),能拿到的貸款比例比較低,手續(xù)費(fèi)也會(huì)相對(duì)高一些,他們最高能拿到50%的貸款,也就是說在柏林購買100萬歐元的房產(chǎn),外國人貸款購買最少要準(zhǔn)備50萬歐元以上的資金。

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