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　　柏林是德國第一大城市，也是這個(gè)國家最重要的經(jīng)濟(jì)和政治中心，還是一個(gè)房產(chǎn)市場發(fā)展特別穩(wěn)定的地方，很多想去德國柏林買房，想在那里擁有自己的房產(chǎn)，但是又怕承擔(dān)高額的房產(chǎn)稅。不過根據(jù)最新的柏林房產(chǎn)信息來看，柏林房產(chǎn)在不盈利的情況下，是不需要交稅的。

　　西方國家的房子多是永久產(chǎn)權(quán)，但是在房子持有期間每年都要交納一定數(shù)量的房產(chǎn)稅，但是柏林這個(gè)城市卻是一個(gè)例外的存在，根據(jù)最新的柏林房產(chǎn)信息來看，柏林當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定，人們在柏林購買房子以后，只要不出租盈利，那么房子持有期間是不需要向政府交納稅費(fèi)的，也就是說人們在柏林買房以后如果只是為了以后自己房便居住，那么房子持有期間不需要交稅。

　　柏林房產(chǎn)不盈利不交稅，但是在房子再次對外出售時(shí)，如果通過買賣讓房主取得了利益，那么這時(shí)就需要向政府交納差價(jià)盈利稅，這個(gè)稅費(fèi)的比例相當(dāng)高，最多能超過盈利的40%。雖然在柏林買房以后不盈利的情況下稅費(fèi)很低，但是在柏林買房時(shí)，買房者也需要支付多種稅費(fèi)，像土地購置稅、土地稅以及二套房稅以及收入得稅稅和資本得利稅，雖然這些稅費(fèi)不一定全交，但是當(dāng)一套房屋購買成功以后，稅費(fèi)超過房價(jià)的10%是很正常的事情。

　　通過柏林房產(chǎn)信息中對柏林房產(chǎn)稅費(fèi)的介紹，大家可以清楚的了解，去柏子購房，如果只是想持有，只需要在購買時(shí)交納一定的稅費(fèi)就可以，在持有期間不需要每年都交稅，但是如果去柏林買房是為了投資，想對外出租，那么每年就要向當(dāng)?shù)卣�府交納一定數(shù)量的房產(chǎn)稅和收入所得稅，這些稅費(fèi)能占到房租收入的20%，而且房產(chǎn)對外出租時(shí)，房租有明確規(guī)定，房東如果隨意漲房租，是會(huì)受到法律制裁的。