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　　柏林是德國第一大城市，也是這個國家最重要的經(jīng)濟和政治中心，還是一個房產(chǎn)市場發(fā)展特別穩(wěn)定的地方，很多想去德國柏林買房，想在那里擁有自己的房產(chǎn)，但是又怕承擔高額的房產(chǎn)稅。不過根據(jù)最新的柏林房產(chǎn)信息來看，柏林房產(chǎn)在不盈利的情況下，是不需要交稅的。

　　西方國家的房子多是永久產(chǎn)權(quán)，但是在房子持有期間每年都要交納一定數(shù)量的房產(chǎn)稅，但是柏林這個城市卻是一個例外的存在，根據(jù)最新的柏林房產(chǎn)信息來看，柏林當?shù)卣�府�?guī)定，人們在柏林購買房子以后，只要不出租盈利，那么房子持有期間是不需要向政府交納稅費的，也就是說人們在柏林買房以后如果只是為了以后自己房便居住，那么房子持有期間不需要交稅。

　　柏林房產(chǎn)不盈利不交稅，但是在房子再次對外出售時，如果通過買賣讓房主取得了利益，那么這時就需要向政府交納差價盈利稅，這個稅費的比例相當高，最多能超過盈利的40%。雖然在柏林買房以后不盈利的情況下稅費很低，但是在柏林買房時，買房者也需要支付多種稅費，像土地購置稅、土地稅以及二套房稅以及收入得稅稅和資本得利稅，雖然這些稅費不一定全交，但是當一套房屋購買成功以后，稅費超過房價的10%是很正常的事情。

　　通過柏林房產(chǎn)信息中對柏林房產(chǎn)稅費的介紹，大家可以清楚的了解，去柏子購房，如果只是想持有，只需要在購買時交納一定的稅費就可以，在持有期間不需要每年都交稅，但是如果去柏林買房是為了投資，想對外出租，那么每年就要向當?shù)卣�府交納一定數(shù)量的房產(chǎn)稅和收入所得稅，這些稅費能占到房租收入的20%，而且房產(chǎn)對外出租時，房租有明確規(guī)定，房東如果隨意漲房租，是會受到法律制裁的。