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　　德國擁有巨大的房產(chǎn)市場，這個國家是歐洲大國，擁有多個大中小型城市，這些城市位置與經(jīng)濟水平有很大的差距，房產(chǎn)市場前景也不相同，很多人想去德國買房時，會感到有些迷茫，不知道選擇哪個城市好，其實德國買房子首都柏林就是大家首選，這個城市有很多優(yōu)勢存在，是海外投資理想選擇。

　　德國買房子首都柏林是首選是有多方面的原因存在的，柏林是在德國在文化中心和藝術中心，是一個擁有350萬人口的國際大都市，也是歐洲的經(jīng)濟中心，現(xiàn)在的當?shù)厝丝跀?shù)量還在不斷上漲之中，再加上柏林良好的經(jīng)濟環(huán)境與社會環(huán)境，都吸引著世界投資者的目光，讓它成了德國外資投資最集中的地方。

　　柏林房價不高，長期被低估值也是它成為人們投資熱土的重要原因，現(xiàn)在德國柏林房價只有3000歐元每平方米，在歐洲所有的首都城市中，這個房價接近最低，它應該還有很大的升值空間，而且在歐洲債務危機出現(xiàn)以后，德國經(jīng)濟成了歐盟的一枝獨秀，而柏林經(jīng)濟更是穩(wěn)中有增，很多外來投資者看好這一點紛紛選擇來柏林買房投資。

　　德國買房子首都柏林是首選還因為柏林的房產(chǎn)出租率以及租金等多種優(yōu)勢，柏林房產(chǎn)出租率特別高，幾乎沒有空房存在，而且隨著外來人口的增加，房產(chǎn)租賃市場的需求還在不斷增加，房源數(shù)量增加卻比較緩慢，在這種情況下，房租上漲也是一種必然，這也就讓柏林房產(chǎn)投資的收益有了穩(wěn)定的保障，所以說德國買房首都柏林是首選。