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　　中國人去海外投資已經不是什么新鮮事，前幾年加拿大和美國都是中國人海外投資熱門國家，但是隨著這些地區(qū)房價的飛漲，人們已經開始把海外投資的目光轉向了歐洲，歐盟領頭羊德國就是最受投資關注的一個國家�？墒堑聡�買房優(yōu)勢是什么呢?是什么吸引人們去德國買房呢?下面的德國買房指南就會告訴大家具體答案。

　　德國買房指南告訴大家在德國買房的眾多優(yōu)勢中，國家的經濟實力是最重要的存在，德國是世界上最強的經濟實體之一，它是歐洲的經濟支柱，但是這個國家的房價卻是被低估的，現在德國的房價依然不高，于是越來越多的國際投資者開始看好德國房產，讓德國成了世界投資的新選擇。

　　當地房產市場穩(wěn)定的狀態(tài)和房價的走勢也是德國買房的重要優(yōu)勢之一，與國際大都市相比，德國現在的房價是特別低的，雖然近幾年德國房價有些上漲，但是上漲的幅度依然不大，房產市場一直保持穩(wěn)定，但是德國人口數量卻在不斷增加，房產市場需求量也隨之上升，那么按市場規(guī)律來講，德國房價肯定還會面臨近一步的上漲，而且上漲空間不會太小。

　　偏高的房產租金收率比也是在德國買房的重要優(yōu)勢，德國是世界上房產自有率最低的國家之一，那里的居民多以租房為主，在房產需求量不斷增加，房產庫存下降的前提下，德國房租還有繼續(xù)上漲的可能，人們在德國買房只租金這頂的年收入就會十分可觀，再加上德國房產的永久主權，精裝修以及交易面積等多方面的優(yōu)勢，就讓德國房產有了很高的投資價值，也讓德國成了人們海外投資的新選擇。