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德國買房優(yōu)勢之收益穩(wěn)定是重點(diǎn)

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/4/18

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  去德國買房優(yōu)勢有很多,比如那里的國民收入高,福利待遇好,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)等,其實(shí)這些在德國買房優(yōu)勢中都不是那么重要,德國買房收益穩(wěn)定投資回報(bào)率高才是這些優(yōu)勢的重點(diǎn)性存在。德國是國民買房意愿最低的一個(gè)國家,這個(gè)國家的居民有70%不想買房,使得德國的租房市場特別火,房租也很高。

  德國近幾年還引入了大量的海外人才,這些外來人口的加入使德國的人口數(shù)量不斷增,讓當(dāng)?shù)貙ψ≌男枨罅恳膊粩嘣黾,從而也就促進(jìn)了房租的增漲,現(xiàn)在人們?nèi)サ聡I房,購買以后可以直接委托管理公司對外出租,全年幾乎沒有空房期,人們投資三十多萬歐元購買的房子,月租能達(dá)到1500歐元,去掉費(fèi)用以后年收益也能達(dá)到8%左右,是一個(gè)相當(dāng)可觀的數(shù)字。

  德國買房優(yōu)勢收益穩(wěn)定是重點(diǎn),在德國買房收益之所以穩(wěn)定還與那里的房產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展有很大的關(guān)系,德國的房價(jià)波動(dòng)很小,世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí),德國房價(jià)也沒有出現(xiàn)明顯下跌,雖然近幾年略有上漲,但是上漲幅度不大,房產(chǎn)市場幾站沒有經(jīng)濟(jì)泡末存在,另外當(dāng)?shù)卣畬Τ捶坑袊?yán)重的控制和管理制度,房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)爆漲或者爆跌,人們投資的房產(chǎn)既不會(huì)升值太多,也不會(huì)出現(xiàn)貶值,能實(shí)現(xiàn)最大限度的資產(chǎn)保值。

  在德國買房優(yōu)勢眾多,但是能在最大程度保證資本安全的前提下,讓投資有穩(wěn)定的收益,才是它的優(yōu)勢中的重點(diǎn)存在,隨著歐元的貶值,德國房產(chǎn)進(jìn)行了低匯率、低房價(jià),低利率的三低時(shí)期,但是房產(chǎn)租賃市場卻沒有降溫,也就是說人們現(xiàn)在以低房價(jià)買入德國房產(chǎn),依然能獲得穩(wěn)定可觀的房租收益,是一種既安全又穩(wěn)定的投資方式。

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