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　　現(xiàn)在想移居德國(guó)的人越來(lái)越多，但是申請(qǐng)德國(guó)移民卻并不容易，于是很多人就想提前去德國(guó)買(mǎi)房，然后再申請(qǐng)移民，這樣移民德國(guó)機(jī)率就會(huì)增加很多，但是國(guó)內(nèi)的人對(duì)德國(guó)房產(chǎn)交易了解不多，去那里買(mǎi)房時(shí)總會(huì)遇到一些煩心事，為了避免這些煩心事的出現(xiàn)，大家可以提前看看下面的德國(guó)買(mǎi)房記之德國(guó)買(mǎi)房注意事項(xiàng)。

　　去德國(guó)買(mǎi)房子可不是那么簡(jiǎn)單的事情，有很多需要注意的地方存在，德國(guó)的房子是不允許頻繁進(jìn)行交易的，如果在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)兩年以后對(duì)外出售，那么是需要支付高額稅費(fèi)的，也就是說(shuō)大家想去德國(guó)買(mǎi)房，一定要提前考慮好自己想在什么城市的什么位置買(mǎi)房，一旦確定好以后就不能輕易改變。

　　在德國(guó)買(mǎi)房子還要注意房子的價(jià)格問(wèn)題，大家可能都知道房子的價(jià)格與房子的具體位置有很大的關(guān)系，比如說(shuō)柏林市中區(qū)的房?jī)r(jià)就要比柏林郊區(qū)的房?jī)r(jià)要高，但是這里還有一個(gè)大家需要特別注意的地方，那就是德國(guó)房產(chǎn)的房?jī)r(jià)與房子的房齡還有很大的關(guān)系，同一地區(qū)中建成時(shí)間越長(zhǎng)的房子，房?jī)r(jià)就越低，房齡越短的新房子房?jī)r(jià)就越高。

　　人們?nèi)サ聡?guó)買(mǎi)房子時(shí)，最好能聘請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)的評(píng)估師為自己服務(wù)，因?yàn)槎鄶?shù)人對(duì)德國(guó)房產(chǎn)不了解，也不知道什么位置的房子最好，升值潛力最大，而專(zhuān)業(yè)的評(píng)估師則可以給出最專(zhuān)業(yè)的建議，他會(huì)對(duì)你看中的房產(chǎn)做全面的評(píng)估，不但包知現(xiàn)在的房產(chǎn)價(jià)格，還會(huì)對(duì)以后房產(chǎn)的房?jī)r(jià)走勢(shì)以及在房子租金變化給出綜合的評(píng)估結(jié)果，投資者可以根據(jù)不同房產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果去選擇最適合自己而且性?xún)r(jià)比最高的房產(chǎn)去購(gòu)買(mǎi)。