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　　很多人聽說德國房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)定，收益率也比較高，而且是永久產(chǎn)權(quán)，就想去德國買房。那么現(xiàn)在去德國買房多少錢就成了人們最關(guān)心的問題，其實(shí)這個(gè)問題很難給大家一個(gè)固定的答案，因?yàn)榈聡�面積很大，擁有很多不同的城市，這些城市的房?jī)r(jià)是各不相同的。

　　德國買房多少錢要看大家買房的具體城市以及具體位置，因?yàn)榈聡�各城市房�(jī)r(jià)并不一樣，就像中國的房產(chǎn)市場(chǎng)一樣，北京、上海、深圳等一線城市的房?jī)r(jià)就特別高，而二線或者三線城市的房?jī)r(jià)就會(huì)低一些，一些小縣城或者偏遠(yuǎn)的農(nóng)村房?jī)r(jià)還會(huì)更低，德國房產(chǎn)市場(chǎng)也是同樣的狀況，像柏林和慕尼黑這樣的大城市房?jī)r(jià)都會(huì)相對(duì)高一些，平均房?jī)r(jià)接近40萬歐元。

　　德國慕尼黑是這個(gè)國家房?jī)r(jià)最高的一個(gè)城市，它的平均房?jī)r(jià)達(dá)到每平方米4000歐元，但是慕尼黑也是德國最發(fā)達(dá)的城市，這個(gè)城市的房租全屬于全國之最，投資成本越高，得到的收益也會(huì)越高。德國的杜塞爾多夫房?jī)r(jià)比慕尼黑略低，平均每平方3200歐元，而慕尼黑附近的郊區(qū)地帶平均房?jī)r(jià)則只有3000歐元左右，威次巴登也是德國房?jī)r(jià)較高的一個(gè)城市，那里的平均房?jī)r(jià)為2800歐元。

　　德國的東部地區(qū)以及德國西部的萊法州是這個(gè)國家房?jī)r(jià)最低的地方，這些地區(qū)的平均房?jī)r(jià)每平方只有500歐元左右，和慕尼黑的房?jī)r(jià)相差七八倍，但是這些房?jī)r(jià)低的地區(qū)，地皮售價(jià)也低，經(jīng)濟(jì)也不發(fā)達(dá)，是德國的落后地區(qū)，這些地區(qū)的房產(chǎn)看著便宜，升值空間也小，幾乎沒有什么投資潛力。大家了解了德國各城市的房?jī)r(jià)差別以后，對(duì)德國買房多少錢也有了一個(gè)大致的了解，可以按自己的經(jīng)濟(jì)能力去具體選擇房源。