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　　根據相關的報道稱，德國在去年一年的時間里房價增長了百分之九點四，大家不要小看這百分之九點四，這是非常可怕的數字，僅僅一年的時間，可以說這個數字創(chuàng)下了德國近二十年以來的一個新紀錄，眾所周知，德國的房價一直是以穩(wěn)定著稱的，可先現如今的德國房產怎么有點繃不住了呢?

　　現如今的德國，不知是大城市的房價在飆升上漲，這個漲價的熱潮現在已經吹向了德國的中小城市當中去，西安的德國人民引以為豪的房產穩(wěn)定的神話已經不復存在了，在德國的柏林、慕尼黑、科隆、法蘭克福還有漢堡這樣的城市房價都上漲的迅猛，這個房產報告一出來，立即引起了德國社會的廣泛關注。

　　在德國漲價作為迅猛的一個城市我想大家知道就是慕尼黑了吧，這里的房價已經達到了每平方米四千兩百歐元的價格，新建的住房甚至可以達到每平方米六千歐元，這折合人民幣是有四萬兩千元的價格，即便房價已經上漲成了這樣，慕尼黑仍然以每年百分之八的速度增長著。

　　不僅是房價上漲的飛快，慕尼黑的房租同樣增長的也非常快，每平方米的租價達到了十六歐元。相關的專家認為德國房價的增長的原因是歐洲央行利率低的政策，德國的房貸的利息也達到了歷史最低。還有一個原因就是人口增多，推動了房產市場。