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　　其實在德國生活的朋友都知道，在德國其實沒有真正意義的房產稅，對上個世紀八九十年代的房地產泡沫，大家都心有余悸，各類的稅收有著不少，比方說有著土地購置稅、土地稅、二套房稅、收入所得稅還有資本利得稅等等，在這些房產稅的遏制下，一定程度的控制了炒房現(xiàn)象的發(fā)生。

　　在德國各個州的土地購置稅的標準都是不一樣的，從百分之三點五到那百分之六點五都是不一樣的，并且在購房后每個人每年還需要繳納土地稅，同樣的土地稅也是地方的稅種，這個與個人收入之間是不掛鉤的，這個標準是由各個地方所制定的并且有當?shù)氐恼�府自由的支配。那么很多人就會問稅率到底和什么有關呢?

　　其實數(shù)率與房屋的大小還有房屋的價值以及土地的價值息息相關，并且這個制定的標準會按著稅務局公布的土地價值進行參考。面對著那些不同的建筑時間和建筑類型，和所在地的人口數(shù)量，而土地的價值衡量的指數(shù)是從百分之三到百分之十的。

　　如果說你想要將你所擁有的房產進行出租，這時候你還需要繳納一份個人所得稅，在德國這個國家，你的收入越高代表著你所要繳納的稅收比例就越高，換而言之如果說一個人沒有收入，那么他出租的房屋也達不到納稅的標準，而租金也是不會被征收的。