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紐倫堡地處巴伐利亞州，作為巴伐利亞州北部的商業(yè)中心，紐倫堡擁有著五十萬人口，是德國東南部的一個大都市。紐倫堡景色宜人，加上它是個低失業(yè)率、低犯罪率、交通發(fā)達的城市，這座城市的房地產(chǎn)也有著很高的投資價值。

德國房價在歐洲發(fā)達國家中處于較低的水平，房價最高的城市為慕尼黑，平均每平米3600歐元左右(約合人民幣2.5萬元)，紐倫堡的房價更是連3000歐元都不到，擁有著極高的性價比。然而中國的房產(chǎn)無論是一二線城市還是縣級區(qū)域都呈現(xiàn)居高不下的趨勢；其次，紐倫堡地處中歐的地理中心，恰好位于巴黎—布拉格、柏林—羅馬、倫敦—布魯塞爾—維也納等多條高速公路的交匯點，同時它還是連接歐洲東部及東南部的交通樞紐，交通極其發(fā)達，地理條件優(yōu)越和交通樞紐的優(yōu)勢使它具有很高的投資價值，中國的房產(chǎn)投資人們比較關(guān)注其所帶來的商業(yè)價值性，物質(zhì)性利益考慮比較大；從城市整體居住環(huán)境來說，紐倫堡除了景色優(yōu)美，治安狀況也很好，作為德國犯罪率最低的城市之一，牛輪班具備了很好的生活條件。紐倫堡的房價比較穩(wěn)定，這點和中國是一樣的。原因是這里的年輕人習慣于租房，所以買房需求相對不高，這也是德國房價沒有泡沫的原因。

眾多投資者選擇購置紐倫堡房產(chǎn)還有一個很重要的原因：在這些年歐洲國家失業(yè)率不斷上升的時期紐倫堡還能保持較低的失業(yè)率，被譽為認為是失業(yè)率最低的模范州巴伐利亞的模范地區(qū)。在中國房產(chǎn)的投資人們關(guān)注更多的是工作問題無論工作性質(zhì)怎樣都比較傾向于一次性買賣。如果這些投資者選擇了紐倫堡的房產(chǎn)并到這個城市來生活，那么他們也能更容易找到賴以謀生的工作，獲得更好的生活保障。