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意大利羅馬從中世紀(jì)以來都是繁華的金融城市，現(xiàn)今羅馬不僅僅有著中世紀(jì)時(shí)期的情懷，更加入了更多的現(xiàn)代化金融體系，從中世紀(jì)時(shí)期的羅馬到現(xiàn)代化大都市，在羅馬購房的投資者也是逐漸的增加，在意大利羅馬購房要注意哪些細(xì)節(jié)問題？

隨著羅馬經(jīng)濟(jì)的繁榮性以及意大利在2006年上半年的房產(chǎn)政策逐漸變得寬松，讓不多的海內(nèi)外投資者紛紛選擇投資移民羅馬，最多的是以投資房產(chǎn)作為途徑來進(jìn)軍意大利，定居羅馬獲得意大利綠卡。但是國內(nèi)購房和國外購房存在一定的差異，要根據(jù)意大利羅馬政府的購房相關(guān)規(guī)定來選購?fù)顿Y房產(chǎn)，在意大利羅馬購房要注意哪些細(xì)節(jié)問題？

①在羅馬投資移民購房需30萬歐元以上的房產(chǎn)，房產(chǎn)的資金來源合法透明，經(jīng)過公證后可以順利地購買房產(chǎn)。羅馬的房地產(chǎn)質(zhì)量很好，購買新房十幾二十年都不必?fù)?dān)心翻修，但前提是在購房前一定要查看好，購房合同的建筑材料，避免裝修團(tuán)隊(duì)偷工減料，這樣不利于房產(chǎn)投資，也不利于自身居住。

②在購買房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)的人均面積不得低于22平方米，這個(gè)是意大利羅馬的房產(chǎn)市場相關(guān)規(guī)定，購買的必須是與住宅新的房產(chǎn)，可以用于出租或者是用于企業(yè)的商業(yè)交易，但是需繳納一定的稅費(fèi)。知道這些羅馬購房的細(xì)節(jié)問題，可以讓移民更輕松。