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米蘭作為意大利的時(shí)尚之都，又在繁華的經(jīng)濟(jì)以及天然的地理優(yōu)勢(shì)，米蘭一直走在世界上時(shí)尚的前沿，無(wú)論是地產(chǎn)投資還是服裝品牌品位，都深受世界各地的投資者追捧，意大利米蘭在最新頒布的移民政策中指出，只需要50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，就可以獲得米蘭的居留權(quán)，房屋期限為永久性，世代相傳，米蘭房產(chǎn)投資十大焦點(diǎn)問(wèn)題解讀。

隨著國(guó)內(nèi)投資米蘭地產(chǎn)的華人越來(lái)越多，不少的富商紛紛在米蘭購(gòu)置房產(chǎn)，但是米蘭的房產(chǎn)也是有著一定的區(qū)分，米蘭雖然是一個(gè)繁華的城市，但是地區(qū)之間發(fā)展不均衡，在選舉房產(chǎn)投資的時(shí)候，應(yīng)該注意以下幾個(gè)事項(xiàng)，米蘭房產(chǎn)投資十大焦點(diǎn)問(wèn)題解讀:

不少華人富商投資米蘭看中米蘭的租金高，能夠獲得較高的投資收益。米蘭政府有法律規(guī)定，租金回報(bào)高于25萬(wàn)歐元，租戶(hù)不能隨意的中斷合約，米蘭的政府也在進(jìn)一步放寬銀行貸款限制。在米蘭購(gòu)房投資主要以公寓型的住宅區(qū)為主最為合適，公寓型的房產(chǎn)不貴，投資門(mén)檻低，能夠適應(yīng)大多數(shù)投資者的要求。但是不論是購(gòu)買(mǎi)新建樓房還是優(yōu)先選房，都需要繳納一定的房產(chǎn)增值稅，房產(chǎn)稅為總價(jià)的7%左右，最好可以把它規(guī)劃為買(mǎi)房成本。米蘭買(mǎi)房的人均面積不能低于22平方米，這一點(diǎn)是米蘭的法律嚴(yán)格規(guī)定的，在投資時(shí)一定要選購(gòu)符合意大利房產(chǎn)規(guī)定的房屋。