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隨著移民熱的持續(xù)，移民數(shù)量突飛猛進(jìn)的地區(qū)，房產(chǎn)業(yè)也在迅猛的發(fā)展著。而很多投資人在投資之初都應(yīng)該或多或少的疑問(wèn)過(guò)，投資房產(chǎn)最重要的部分是什么，而站在不同的角度，對(duì)這個(gè)疑問(wèn)的想法自然是不同的。而所謂的“寸土寸金”，大概就是說(shuō)除了房地產(chǎn)所占土地是永久存在的，并且不會(huì)消失的，那么這片土地上的東西最終都會(huì)化為烏有。

而在中國(guó)，所有房屋的產(chǎn)權(quán)都是有年限的。很多人會(huì)混淆“房屋所有權(quán)”和“土地使用權(quán)”的概念，但其實(shí)，這兩者是有本質(zhì)區(qū)別的，“房屋的所有權(quán)”可以是永久，而“土地使用權(quán)”卻最多只有七十年，也就是說(shuō)，在中國(guó)，你所居住的房產(chǎn)，最多在七十年后，國(guó)家就有權(quán)收回，雖然會(huì)對(duì)我們有一些賠償和安置，但大多數(shù)人還是選擇補(bǔ)交費(fèi)用以獲得更長(zhǎng)一點(diǎn)的土地使用權(quán)。而至于要補(bǔ)交的費(fèi)用是多少，繳納費(fèi)用之后又能獲得多少居住時(shí)間，這些都是未可知的。

而在外國(guó)，就截然不同了。先說(shuō)韓國(guó)，這是亞洲唯一可以購(gòu)房移民的國(guó)家了，可以擁有永久產(chǎn)權(quán)。日本的所有房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)。新加坡和馬來(lái)西亞等國(guó)家，雖然也有產(chǎn)權(quán)限制，但也都是有永久產(chǎn)權(quán)的存在。所以就有了在國(guó)外買(mǎi)房買(mǎi)的是土地，而唯有在中國(guó)，買(mǎi)房卻只買(mǎi)了居住權(quán)。