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對(duì)于一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打多年的房地產(chǎn)投資者來(lái)說(shuō)，無(wú)論投資哪種房產(chǎn)和哪一個(gè)國(guó)家的房產(chǎn)，肯定都希望自己的眼光是獨(dú)到而長(zhǎng)遠(yuǎn)的，用通俗的話講就是，能長(zhǎng)遠(yuǎn)的賺錢，而不是做一些費(fèi)力確并不賺錢投資。那么怎樣投資房產(chǎn)，投資哪一個(gè)國(guó)家的房產(chǎn)更靠譜呢，這一些問(wèn)題是老練的投資者們永遠(yuǎn)會(huì)想的問(wèn)題。

根據(jù)我們的了解，德國(guó)居民的理財(cái)形式是相當(dāng)多樣化的，德國(guó)本地人客戶理財(cái)無(wú)非就是，避稅和保值。個(gè)人投資則是購(gòu)買保險(xiǎn)，債券，理財(cái)產(chǎn)品等，很少有人大風(fēng)險(xiǎn)的去投資房地產(chǎn)。但是德國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是存在很大價(jià)值的。

德國(guó)擁有土地加建筑的永久使用權(quán)，而且德國(guó)的法律是安全指標(biāo)最高的國(guó)家之一，而相比之下中國(guó)的70年使用權(quán)就相對(duì)處于弱勢(shì)地位。

而且，在德國(guó)，享有免費(fèi)的教育，就連讀高等教育也是幾乎免費(fèi)的，這種教育體系讓很多父母愿意在德國(guó)居住買房，讓孩子接受這里的教育。這樣德國(guó)的房產(chǎn)不會(huì)停滯不前。

但是對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，投資房產(chǎn)的我們也應(yīng)該待價(jià)而沽，要充分的了解房地產(chǎn)市場(chǎng)，應(yīng)該選擇商品房還是學(xué)區(qū)房，這些當(dāng)當(dāng)面面都要考慮周到。

而且德國(guó)的房?jī)r(jià)普遍偏低，德國(guó)關(guān)于房地產(chǎn)的法律是非常完善得，去租房是可以無(wú)限期的，除非房東自己要住這叫房子，不然是不能隨意的趕走租客，也不能隨意的漲價(jià)。這些，都意味著德國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常的穩(wěn)定，值得我們投資。