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意大利投資買房如何納稅
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/23
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如果要是去意大利移民的話,其需要哪些手續(xù),其申請(qǐng)條件有哪些,購買房產(chǎn)價(jià)格在多少元內(nèi)才能真正移民?如今通過意大利移民政策規(guī)定可以看出申請(qǐng)購房移民條件為:其一申請(qǐng)人必須年滿18周歲以上。其二是在意大利國(guó)家任何一城市都要有屬于自己的20到30萬歐元以上的房產(chǎn)。 其三是醫(yī)療保險(xiǎn)必須持有。其四在意大利必須有工作,必須有資金來源。
那么,在意大利買房的話,要如何納稅?還有得需要交哪些稅費(fèi)?其稅費(fèi)的價(jià)格還是分其房屋的價(jià)格高低,比如說在意大利購買30多萬歐元左右的房屋,一般房屋登記費(fèi)按總房?jī)r(jià)3%交納。但房?jī)r(jià)越高,登記費(fèi)就較低,例如說50萬歐元以上的房屋登記費(fèi)就為0,還有在意大利買首套新房需交納11.2%的交易,一般大約在30多萬歐元左右,除此之外還得支付3%的增值稅。在意大利買房后一般有房產(chǎn)稅,其納稅的程序和交納的價(jià)格有:第一一般開稅號(hào)為150到350歐元之間,以及21.5%的手續(xù)費(fèi)。第二點(diǎn)申請(qǐng)律師費(fèi)用為其所購的房?jī)r(jià)1%,還有增值稅等等,大概為2%左右。第三點(diǎn)是其房屋過戶手續(xù)得有人證明,與該證明人去意大利房產(chǎn)局和地稅局登記納稅。當(dāng)然也得包括律師費(fèi)和增值稅等。
去意大利買房,其納稅是去當(dāng)國(guó)的政府和地稅局登記等,不管是不是移民,買房后就每年都要納增值稅。
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