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在如今的房地產(chǎn)市場當(dāng)中，很多人都知道，學(xué)區(qū)房的投資市場前景和房產(chǎn)價格都是非常不錯的。所以，很多想要在德國投資房地產(chǎn)的人，也都想要去投資一下一些名校附近的學(xué)區(qū)房市場。但是，在真正到了之后，大家才發(fā)現(xiàn)，想要投資這些名校附近的學(xué)區(qū)房難度其實已經(jīng)是非常大的了。因為，這些學(xué)區(qū)房幾乎都已經(jīng)出售出去了。剩下的一些房產(chǎn)，因為大多都是別人轉(zhuǎn)手的原因，所以其實價格已經(jīng)很高了。在這樣的情況下，就有了很多人轉(zhuǎn)而投資這些名校附近的公寓房產(chǎn)當(dāng)中。

或許，很多人在看到，有那么一部分投資者，在想要投資德國名校附近的學(xué)區(qū)房的想法破滅之后，選擇投資周邊的公寓房產(chǎn)感到一些不解。但是，如果大家詳細(xì)的去了解一下的話。就會發(fā)現(xiàn)，在如今的德國房產(chǎn)市場當(dāng)中，之所以這些名校周邊公寓的投資市場被關(guān)注，與這些名校周邊公寓的租金頻頻上漲是有密不可分的關(guān)系的。

也有很多人知道德國的名校，對于周邊公寓房產(chǎn)的租金影響是有的，但是是怎么影響的就不大清楚了，其實主要原因有兩點(diǎn)。第一，因為德國名校在這里的原因，所以對于名校當(dāng)中的留學(xué)生來說，選擇到附近租房的人，自然是不少的，在租客增多之后，租金自然就高了;第二，有很大一部分名校的畢業(yè)生在畢業(yè)之后，想要繼續(xù)在德國發(fā)展，自然是需要租房的了，而這些學(xué)校附近的房產(chǎn)自然是首選。