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2008年的經(jīng)濟危機影響了很多國家的經(jīng)濟，中國就是其中之一。尤其是房地產(chǎn)業(yè)，和我國的經(jīng)濟狀態(tài)一樣，目前都一直處于低迷狀態(tài)，雖然每天都仍然有很多高樓大廈，樓盤房產(chǎn)平地而起，每天開盤的樓盤也數(shù)不勝數(shù)，但銷售情況卻一直不樂觀，投資價值低，不僅風(fēng)險高，回報率還很低，投資國內(nèi)房產(chǎn)越來越不好賺錢，于是這導(dǎo)致了越來越多的房產(chǎn)投資者轉(zhuǎn)變了方向，開始了海外投資。

 海外投資是一門大學(xué)問，根據(jù)每個國家經(jīng)濟以及政策的不同，投資的方式和其他很多方面也有所不同，也并不是哪個國家都適合房地產(chǎn)投資，所以投資前對這個國家的很多方面都得進行認真考察，自然經(jīng)濟穩(wěn)定，綜合能力強的國家更容易受到青睞。近幾年，移民海外的人越來越多，馬德里的移民數(shù)量也是有大幅增加，這也就帶動了房地產(chǎn)業(yè)的火熱場面。馬德里的房產(chǎn)，很有市場，投資的價值相對較高，并且回報率也很高，但是眾所周知，挑戰(zhàn)與機遇同在，風(fēng)險高也是在所難免的。當然這是對于新修樓盤的評價，而對于馬德里的舊房子，投資就相對低很多了，于是風(fēng)險也隨著投資低而很低，而到底哪個樓盤好，還要看這個樓盤周圍的環(huán)境，基礎(chǔ)設(shè)施的完好也是不能忽略的細節(jié)，畢竟現(xiàn)在的人注重生活品質(zhì)。