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德國房市回暖抓住好時機

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/22

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長期以來,德國房產(chǎn)在歐洲大國中一直以價格不變發(fā)展,不難發(fā)現(xiàn)在歐洲大國房價上漲時,德國保留獨有的房產(chǎn)價格。然而近年來的移民大量涌入,導(dǎo)致德國房價打破了平靜,開始了房價上漲的時代。如今雖然德國的房價打破了原有的平靜,然而“德國模式”依舊在發(fā)揮它的作用,并沒有出現(xiàn)大面積的房產(chǎn)泡沫。

如今在中國,德國這種房產(chǎn)價格適中的優(yōu)勢也將失去,房價水漲船高,在德國房地產(chǎn)業(yè)也備受人們關(guān)注,因此,德國的房地產(chǎn)逐步成為了投資者的新寵。那么,是什么原因?qū)е铝说聡績r的變動?如今歐債危機過去,國際資金大量回流歐洲,德國樓市已經(jīng)可以與英國相提并論了,未來成為最能吸引投資的歐洲地產(chǎn)市場之一,過去德國漢堡的平均房價是每平方米2021歐元。而當(dāng)下,當(dāng)?shù)孛科椒矫追績r已超過3000歐元。許多人將德國房價此前的穩(wěn)定歸功于“德國模式”的抑制作用,或許這也能為其他國家抑制房價過快上漲帶來參考價值。

雖然說盡管各種因素在推動德國人或者移民轉(zhuǎn)向買房,而且為了保護租戶的利益,德國制定了相關(guān)法律法規(guī),嚴(yán)格限制出租者胡亂漲價或者將租戶趕出去,未來的幾年內(nèi),德國的房產(chǎn)大量增值也是吸引大部分移民的誘導(dǎo)因素。

那么在德國這個房價穩(wěn)定時機,你不打算搶購嗎?未來幾年內(nèi)房產(chǎn)漲幅定會讓你驚訝。所以抓住好時機吧。

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