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塞薩洛尼基買(mǎi)房要繳哪些稅

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/18

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塞薩洛尼基是希臘北部的第二大城市,人口總數(shù)約為100萬(wàn)人,在第二次世界大戰(zhàn)后,經(jīng)濟(jì)就迅猛的發(fā)展,如今塞薩洛尼基已經(jīng)成為了希臘海陸交通的樞紐,且與周圍國(guó)家的興旺市場(chǎng)進(jìn)行交易,近幾年了,這里的當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)市場(chǎng)也在不斷的崛起,塞薩洛尼基政府對(duì)購(gòu)房的相關(guān)繳稅政策做了些許的調(diào)整,但是在塞薩洛尼基購(gòu)房的人士都要交以下的幾種稅收:

1)房產(chǎn)增值稅:在希臘除了雅典和克里特島這兩座城市要交增23%值稅,其他的城市要繳納的房產(chǎn)增值稅為16%,包括塞薩洛尼基在在內(nèi)。

 2)購(gòu)房律師費(fèi):塞薩洛尼基是一個(gè)法制國(guó)家,為了保證購(gòu)房者與售房者的合法權(quán)益,在簽訂購(gòu)房合同是是有雙方的律師把關(guān)的,所以所有要繳房款的百分之一的律師稅。

3)房產(chǎn)交易稅:不像其他很多歐洲國(guó)家房產(chǎn)交易稅是按年繳費(fèi)的,在塞薩洛尼基你只需一次性交10%的房產(chǎn)交易稅就可以,而且更重要的是你要你交了房產(chǎn)增值稅就不用交此稅,兩者你可以選一者

易稅, 之后的

4)土地注冊(cè)費(fèi)

土地注冊(cè)費(fèi)是要交給希臘土地注冊(cè)局的,所有購(gòu)房者一定要交你稅,其稅收是按照房子的總價(jià)值的0.47%來(lái)收取

5)過(guò)戶費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)

其中過(guò)戶稅稅率為3%,是買(mǎi)家在簽署購(gòu)房合同時(shí)一次性付給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局;物業(yè)費(fèi)是 根據(jù)買(mǎi)房者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的戶型而定的,每個(gè)戶型的物業(yè)費(fèi)都不同,大約每個(gè)月為50到100歐元。

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