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維也納，奧地利的首都，三面環(huán)山，多瑪瑙河穿城而過，更被稱為“音樂之都”。整個城市猶如一個女神，優(yōu)雅好貴，彌漫著濃濃的藝術(shù)氣息，維也納的建筑也是別具一格，充斥著各種藝術(shù)氣息，所以維也納是個特別適合居住的地方。今天我們就來談?wù)劸S也納購房流程需要多久。首先買家要選擇物業(yè)，可以通過朋友推薦或者各種渠道咨詢了解，選擇一家信譽度優(yōu)秀的物業(yè)公司，然后購房也跟物業(yè)公司交流，交流自己想要的房產(chǎn)類型，及自己的一些特殊要求，對房子家居及設(shè)計的希望。

然后選擇房產(chǎn)項目和具體房號，在此之前一定要提前預(yù)約好物業(yè)和中介，一定要親自去房子實地考察考察，看看各方面信息與賣家給出的信息是否吻合，還有交流物流方面是否方便。大概需要提前1，2天預(yù)訂，然后抽出一天去實地考察�？疾爝^了然后可以支付訂金，簽訂預(yù)購協(xié)議。開發(fā)商收到定金后，2到3天內(nèi)會通過律師提供購房合同，這時買家只要好好看一下合同，休息一些重點問題，比如購房售后之類的問題，多問問多了解防止哪些方面出問題。

合同成立后，買家需要在5到10天內(nèi)支付房款的10%，等房屋正式成交以后再支付余款�；蛘叻制诟肚�，這些就需要與賣家或者開發(fā)商在之前的購房合同里就已經(jīng)標(biāo)注過，并且雙方都確認沒有問題同意后。如果還需要貸款之類的，就需要去當(dāng)?shù)氐你y行詢問一下相關(guān)信息，然后辦理相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)大概也需要2到3天，總體來說維也納購房前后大概需要1個月左右。