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挪威的奧斯陸房價(jià)可謂世界前列，而且近些年它的增長速度絲毫不見放緩，根據(jù)最新數(shù)據(jù)報(bào)告，奧斯陸的房價(jià)自2005年來增長了62%，它每年的增長率大概在10%左右，然后它的房價(jià)大概在4.5萬沒平方米左右，所以在奧斯陸買房對(duì)于普通人而言還是有很大負(fù)擔(dān)的，再按照這個(gè)速度增長下去，對(duì)于普通人的壓力真是與日倍增。所以很多人都是按揭，很少一次性付完，今天我們就來談?wù)剨W斯陸多層住宅的首付怎么算。

以前奧斯陸買房首次買房可以百分之百貸款，但是去年開始奧斯陸收緊了房貸限制，要求首付至少必須占房價(jià)的15%，選擇貸款前，首先要選擇一家合適的信貸銀行，不同的銀行貸款率都不一樣，包括以后每月的還款，利息還有以后的相關(guān)費(fèi)用都不一樣，以及相關(guān)福利還有活動(dòng)都不同。所以每個(gè)人要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力還有以后的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)等選擇一個(gè)最合適的信貸銀行。

奧斯陸的多層住宅的房價(jià)一般會(huì)比平均房價(jià)還要在貴一點(diǎn)，大概在5萬一平方米左右，而多層的設(shè)計(jì)一般也相對(duì)比普通住宅房更加精致一點(diǎn)，所以一套多層住宅大概需要到800多萬到1000萬左右，而因?yàn)榉抠J限制，所以首付大概需要到150萬左右。再加上一些買房后的時(shí)候售后，還有一些物業(yè)費(fèi)，大概也需要10幾萬。