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雅典作為的希臘國家首要城市，因其古老的文化和悠久的歷史而吸引世界各地人前來。雅典還是最初奧林匹斯運動會起源地，然而在雅典最有名的街區(qū)還是普拉卡街區(qū)。這里文化古老，生活也是隨心自然，因此不少人移民雅典都是來普拉卡街區(qū)。畢竟該街區(qū)是雅典歷史最悠久的城區(qū)，而且還有特色的風景等等。

然而這些天來的希臘經濟受到重創(chuàng)導致經濟衰退和市場不穩(wěn)定，在雅典市普拉卡街區(qū)，這里的房地產市場大部分開發(fā)商不得不依現在的情況來下降房產價格。而且受希臘經濟倒退的影響，雅典市中心的高檔房價降低了20%左右，而且普拉卡街區(qū)的房產價格也是沒有較高，因此希臘的經濟發(fā)展導致雅典房產價格波動，尤其是普拉卡街區(qū)的房產價格。該國的居民大多數喜歡居住房子。雅典房地產大多數以舊樓盤為主。因此該街區(qū)是老城區(qū)，而且由于移民等外來人口增多，新樓盤價格也沒有舊樓盤高，因此就算是普通移民購買一套房產也不成問題，所以現在普拉卡房價價格呈下滑趨勢，但投資的話還是有收益的，畢竟希臘經濟現在走向正軌上，不久房地產業(yè)也將回溫。

雖說在雅典該街區(qū)消費低，但其生活質量高。但現在大多數國家居民選擇這個時機移民的因素是借于希臘經濟不景氣因素，現在的雅典市該街區(qū)的房產價格易于人接受。同時，該市房地產市場如今被大部分國內外投資人認為是如今投資的最佳時機。