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倫敦購房每月還貸能力如何計算

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/17

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世界有名的“霧都城市”,倫敦,是一個美麗、端莊、古老又浪漫的國際大都市,倫敦是傳說中的紳士所居住的地方,更是國際金融中心之一。是一座多元化文化的國際大都市。位于倫敦的白金漢宮、大本鐘、倫敦塔、倫敦眼、查令十字街等等,全部都是這座城市的傳奇建筑。倫敦是整個歐洲最大的城市,這里有著世界上最古老的地鐵系統(tǒng),不僅交通便利,美麗的風(fēng)景另多少人向往著有一天也能夠移民來此生活。

而在英國倫敦的年輕人, 不少都面臨著比較大的購房壓力, 一方面因?yàn)榉績r的增速相對實(shí)際收入增速之間的脫鉤, 另一方因?yàn)槊娼鹑跇I(yè)流動性緊張造成了對購房按揭的領(lǐng)域不均衡的擠壓。而最終一部分人選擇貸款買房。呢么人們在倫敦貸款買房其貸款能力如何,關(guān)于貸款能力是怎樣計算的呢?

首先,還貸能力的系數(shù),是指來計算貸款人還款能力的。是貸款的本金和貸款人當(dāng)月的收入比例。之所以制定還貸能力系數(shù),是為了防止貸款人因每月還款金額過高,導(dǎo)致貸款人最終無力償還其產(chǎn)生的逾期貸款(比如,系數(shù)是0.4的話,月收入為6000元,應(yīng)只能有償還月貸款本金2400元的能力)。

目前因?yàn)橛泻芏嘈〉馁J款銀行不斷興起,很多朋友喜歡去這樣的小銀行申請貸款,其主

要求相對比較低,政策比較寬松,而利息也相對比較低。因此不少的移民也都選擇貸款購買倫敦的房產(chǎn)。

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