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中國(guó)和意大利買房的四大區(qū)別介紹

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/17

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大家都知道,在中國(guó)買房的時(shí)候,和在一些海外國(guó)家買房的時(shí)候,都還是存在一定的差異的。但是,很多人都不是很清楚,這些差異具體都存在于一些什么樣的地方。所以,這次,為了讓大家能夠更加詳細(xì)的了解一下在中國(guó)和意大利這兩個(gè)國(guó)家當(dāng)中買房的一些差別,所以總結(jié)了下面這份中國(guó)和意大利買房的四大區(qū)別。

差異一,產(chǎn)權(quán)差異,相信對(duì)于有了解過中國(guó)的房產(chǎn)投資市場(chǎng)和意大利的房產(chǎn)投資市場(chǎng)的朋友們來說,都應(yīng)該知道,在中國(guó)和意大利買房的時(shí)候,最大的差異其實(shí)還是存在于產(chǎn)權(quán)問題上面。在中國(guó)買房都是70年大限,而在意大利買房則是永久產(chǎn)權(quán)。

差異二,買房投資移民,對(duì)于中國(guó)人來說,在意大利買房之后,只要買房的資金超過了50萬歐元的話,都是可以申請(qǐng)意大利的買房投資移民的。但是,就目前來說的話,中國(guó)還沒有開放買房投資移民政策。

差異三,二手房?jī)r(jià)格的不同,無論是在中國(guó)還是在意大利都是有著很多的二手房存在的。但是在中國(guó)的二手房相對(duì)來說價(jià)格都是比較便宜的。但是,在意大利買房的時(shí)候,一些時(shí)間比較久的二手房其實(shí)價(jià)格都還是蠻高的。

差異四,面積計(jì)算方式不同,在中國(guó)買房的時(shí)候,房產(chǎn)面積一般是指的占地面積;但是在意大利買房的時(shí)候,房產(chǎn)面積說的是房屋的實(shí)際面積。所以,同樣的面積的房產(chǎn),中國(guó)的房產(chǎn)往往比意大利的更小一些。

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