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羅馬買房要先了解各大區(qū)域所要交的稅

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/17

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在我們根深蒂固的思想里,買房可是人生頭等大事,近幾年隨著國內(nèi)生活水平的不斷提高,投資者已經(jīng)不僅僅只把眼光局限在國內(nèi)了,還是更多的放在了海外,其中也包括意大利。你知道在意大利羅馬各個區(qū)域買房需要交哪些稅嗎?這篇文章將為你詳細(xì)介紹。

如果不出意外的話,你在羅馬買房,肯定是會通過中介公司的,。因?yàn)橹薪楣緯o你解決語言溝通和法律方面的問題,會給你省去很多的精力。找中介公司就要繳納房屋中介費(fèi),中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是你所購買的房產(chǎn)價格的3%左右,如果你買了一套低于10萬歐元的房產(chǎn),那么你需要交至少5000歐元的稅款,很多人去中介公司時,都不帶錢,這種情況就很尷尬了,因?yàn)橹薪橘M(fèi)是從你和中介公司簽約那時候就要交的。

除了要交房屋中介費(fèi)之外,還要交地產(chǎn)交易稅,地產(chǎn)交易稅這筆費(fèi)用并不是很高,所有能買得起房的人都能支付得起,但是有一點(diǎn)要注意的是,這里的地產(chǎn)交易稅是指房屋的評估值,并不是房產(chǎn)的成交值,具體的成交值要根據(jù)投資者所買的房產(chǎn)實(shí)際決定。

最后要交的是公證費(fèi),在房產(chǎn)沒有過戶給你之前,你都不算是房產(chǎn)的擁有者,意大利羅馬的房屋產(chǎn)權(quán)過戶是要經(jīng)過公證員公證才算是正式成交,這就需要你叫一筆公證費(fèi)。羅馬的大多數(shù)公證員都是屬于私營企業(yè),因此各個公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同,但是公證費(fèi)的大致費(fèi)用是在2000-5000歐元左右。

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