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希臘房產(chǎn)政策是怎樣的

來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/16

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希臘作為歐洲的一個(gè)文明古國(guó),不僅地理位置優(yōu)越,其氣候還是屬于典型的地中海氣候,全年氣候變化不大,風(fēng)景怡人,還有美麗的愛琴海,是以個(gè)非常適合居住的國(guó)家,也越來越多的移民選擇在希臘買房置業(yè),更多人關(guān)注的點(diǎn)是希臘的房產(chǎn)政策是怎樣的,下面就和小編一起來看看希臘的房產(chǎn)政策。

首先,非希臘的居民只要在希臘境內(nèi)購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)就可以獲得5年的居留許可,五年之后只要不變買房產(chǎn)你就可以申請(qǐng)永久居住,在獲得永居后,移民可以獲得自由出入其他26個(gè)歐盟國(guó)成員的權(quán)利,而且還可以享有與當(dāng)?shù)鼐用褚粯拥拇觯纾航逃@、社?huì)福利、醫(yī)療服務(wù)等。

其次是希臘采用的是歐盟法律體系,所購(gòu)買的房產(chǎn)是具有永久性,而在我國(guó),房屋的產(chǎn)權(quán)是有限的,一般為70年左右,希臘的房屋土地的所有權(quán)是歸個(gè)人所有,受法律保護(hù)的,可是世代相傳。

還有一點(diǎn)是非希臘本籍的購(gòu)房可以購(gòu)買多套房屋,沒有限制。

再者希臘買房的稅收較便宜,2015年希臘政府為了推動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,發(fā)布了有關(guān)房產(chǎn)交易稅的有關(guān)政策,該政策表明希臘房產(chǎn)只需一次性繳3%的房產(chǎn)稅,就可以保留房產(chǎn)的所有權(quán),不像其他很多的歐洲國(guó)家,還要按年繳費(fèi),而且其它的稅費(fèi)相對(duì)來說還是比較低的,如土地注冊(cè)費(fèi)是按房產(chǎn)總價(jià)的0.47%收取。

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